Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Stare Miasto ul. Mariacka – 30 m2

  • Cena 899900 PLN
  • Cena za m2 29996.67 PLN/m2
  • Powierzchnia 30
  • Rok budowy 1955
  • Liczba pokoi 2
  • Miejscowość Gdańsk
  • Dzielnica Stare Miasto
  • Region pomorskie
  • Wolne od 2021-10-31
  • Typ budynku kamienica
  • Materiał cegla
  • Liczba pięter w budynku 4
  • Stan mieszkania wysoki standard
  • Stan kuchni bardzo dobry
  • Stan łazienki bardzo dobry
  • Stan instalacji po wymianie
  • Okna plastikowe pcv
  • Usytowanie wzgl. stron świata polnocne, poludniowe
  • Powierzchnia dodatkowa piwnica, antresola, strych
  • Garaż/Miejsce parkingowe przynalezne na ulicy
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety winda, podjazd-dla-niepelnosprawnych, patio, domofon

Okolica przychodnia-szpital, apteka, weterynarz, autobus, tramwaj, centrum-handlowe, sklep, bazarek, zlobek, przedszkole, szkola-podstawowa, szkola-srednia, uczelnia, gimnazjum

Opis

Zamieszkaj na Starym Mieście w Gdańsku z widokiem na jedną z najpiękniejszych ulic i najbardziej pożądaną lokalizacją pod kątem inwestycyjnym – ulica Mariacka.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 29,80 m2 składa się z:

– pokój z aneksem kuchennym i antresolą (15,80 m2),

– pokój sypialny (8,20 m2),

– przedpokój (4,10 m2),

– łazienka z WC (3,70 m2).

OPIS:

Wyjątkowo klimatyczne mieszkanie z dwustronną prezentacją, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składające się ze słonecznego pokoju dziennego z widokiem na dziedziniec wraz z aneksem kuchennym i antresolą z funkcją spania, pokoju sypialnego, z którego rozpościera się widok na ulicę Mariacką oraz przedpokoju, łazienki z prysznicem i WC. W pokojach podłoga jest wykonana z wysokogatunkowych paneli, natomiast w łazience oraz w przedpokoju z płytek. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda bojler elektryczny, brak gazu. Okna PVC. Kapitalny remont (2015), odświeżone (2019), aktualnie nie wymaga nakładów finansowych.

Lokal został zaaranżowany na apartament do najmu krótkoterminowego z możliwością jednoczesnego wykorzystania do 6 miejsc noclegowych (z podziałem 2 + 4 osoby). Umeblowany i wyposażony, włącznie z dostępem do UPC. Meble i TV widoczne na zdjęciach są częścią oferty z wyjątkiem elementów ruchomych i dekoracyjnych.

Do lokalu przynależą 2 piwnice, które są w cenie mieszkania i miejsce parkingowe na dziedzińcu. Istnieje możliwość korzystania z przedproża od strony ulicy Mariackiej, którego właścicielem jest wspólnota mieszkaniowa.

OPŁATY:

Czynsz 500 zł/ mc, media wg zużycia, podatek od nieruchomości 30 zł/ rok.

WYDANIE:

Lokal wyjątkowo zadbany gotowy do wydania od zaraz.

PŁATNOŚĆ:

Zakup możliwy za gotówkę lub na kredyt.

BUDYNEK:

Kilka lat temu wykonano większość prac remontowo-modernizacyjnych, wymieniono piony kanalizacyjne i instalację elektryczną. Odnowiono klatkę schodową włącznie z wymianą płytek. Przeprowadzono kapitalny remont dachu, jako jednej z nielicznych kamienic odrestaurowano i zabezpieczono przedproże pod nadzorem konserwatora zabytków (2019).

Wspólnota mieszkaniowa w najbliższym czasie (2022/ 2023), planuje remont podwórza, postawienie wiaty z segregacją śmieci, wydzielenie miejsc parkingowych wraz z bramą wjazdową i nową aranżacją zieleni na zamkniętym patio przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców, a więc nieruchomość dodatkowo zyska na atrakcyjności i wartości.

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się w samym sercu Głównego Miasta w centralnej części ulicy Mariackiej, niewątpliwie na jednej z najbardziej rozpoznawalnych uliczek Gdańska, położony na parterze kamienicy z przedprożem, z którego okien widać stylowe kamienice, sklepiki z wyrobami z bursztynu i bibliotekę. W najbliższej okolicy jest wiele restauracji i kafejek, delikatesy i poczta 5 minut, do centrum handlowego 10 minut drogi. W pobliżu Urząd Miejski, Szpital Wojewódzki, Sąd Rejonowy i Okręgowy, odległość do Dworca Głównego Gdańsk 1,3 km, natomiast do portu lotniczego 12,5 km.

ATUTY:

Istnieje możliwość opcjonalnego odstąpienia kupującemu konta na Booking.com (2015) wraz z nazwą apartamentu, opiniami gości i know how.

Pomimo niedużego metrażu lokal ma niebywałą możliwość adaptacji na lokal usługowy z dużym potencjałem aranżacyjnym do prowadzenia np. kancelarii, biura, gabinetu, itp.

KORZYŚCI:

– prestiżowa i niepowtarzalna lokalizacja,

– bardzo dobry stan techniczny,

– zakup bezpośrednio od właściciela nieruchomości,

– 0% prowizji i żadnych dodatkowych kosztów z biura nieruchomości,

– pomoc w obsłudze transakcji przez naszą gdańską kancelarię prawną i notarialną.

NOTA:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kc oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofercie dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom w dowolnym czasie oraz ustalać indywidualną cenę sprzedaży według własnych kryteriów bez jakiegokolwiek dodatkowego powiadomienia zainteresowanych chyba, że nastąpią ustalenia pisemne, które będzie regulować zawarta notarialna umowa przedwstępna między sprzedającym, a kupującym.

Kontakt do ogłoszeniodawcy