Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz Fordon ul. Janiny Porazińskiej – 61 m2

  • Cena 343000 PLN
  • Cena za m2 5622.95 PLN/m2
  • Powierzchnia 61
  • Rok budowy 1985
  • Liczba pokoi 3
  • Miejscowość Bydgoszcz
  • Dzielnica Fordon
  • Region kujawsko-pomorskie
  • Wolne od 2021-11-12
  • Typ budynku blok
  • Materiał plyta
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Stan mieszkania wysoki standard
  • Stan kuchni bardzo dobry
  • Stan łazienki dobry
  • Stan instalacji nowa
  • Okna plastikowe pcv
  • Usytowanie wzgl. stron świata wschodnie, zachodnie
  • Powierzchnia dodatkowa balkon, komorka-lokatorska
  • Garaż/Miejsce parkingowe brak miejsca parkingowego
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety teren-zamkniety, domofon

Okolica apteka, przychodnia-szpital, weterynarz, autobus, tramwaj, pkp, centrum-handlowe, sklep, bazarek, przedszkole, szkola-podstawowa

Opis

Okazja. BEZ POŚREDNIKÓW. Wykończone i wyposażone M-4. Fordon, Bajka

OPIS:

Lokal o powierzchni 60,83 m2, 3 pokoje (salon ok. 20m2, sypialnia 1 ok. 12 m2, sypialnia 2 ok. 7), oddzielna kuchnia (ok. 9 m2), przestronny korytarz ok. 8m2, łazienka ok. 4m2, wc ok. 2m2, balkon ok. 4m2, komórka lokatorska ok. 3m2.

STAN:

Nieruchomość z ok 1985 roku. Zakupiona przez aktualnych właścicieli w 2015 roku, przeszła generalny remont w 3 etapach.

Etap I

W 2015 na wszystkich ścianach i sufitach położono gładzie, pomalowano farbami ceramicznymi Magnat, położono cegłę w salonie, panele w sypialni 1 i salonie, wstawienie drzwi salon, umeblowano nowymi meblami. Lodówka Bosch A++

Etap II (rok 2017)

Generalny remont łazienki (wanna, prysznic z deszczownicą), wc (podtynkowy wc Grohe) oraz korytarza, wymiana pozostałych wszystkich drzwi wewnętrznych oraz wejściowych. Położono płytki w korytarzu oraz kamień dekoracyjny na ścianach, wymiana oświetlenia (lampa, LED). Wysoka jakość materiałów (Grohe, farby ceramiczne Magnat).

Etap III

Generalny remont kuchni z wymianą instalacji z rozprowadzeniem wody (niezależne podłączenie pralki Sharp (A++) i zmywarki Bosh A++

Meble kuchenne wykonane przez stolarza na wymiar. Wysokiej klasy urządzenia AGD – płyta gazowa 5 palników Electrolux, pochłaniacz Samsung, piekarnik z opcją pieczenia parowego Electrolux.

Płytki drewnopodobne na posadzce.

W 2020, odświeżono sypialnię 1 (malowanie ścian i sufitu, Magnat), nowe meble IKEA).

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się na parterze kameralnego bloku (4 kondygnacje) na osiedlu Bajka. W bezpośrednim sąsiedztwie ( do 5 minut pieszo) znajdują się:

park Spółdzielców z kortami tenisowymi i nowym, dużym placem zabaw (2021),

przedszkole z basenem i oddziałem integracyjnym,

Apteka 24 h/365,

Biblioteka Miejska,

Weterynarz,

Fryzjer,

Szewc,

Poczta,

2 sklepy spożywcze, 3 piekarnie, 2 sklepy mięsne

sklep Aldi w budowie (otwarcie grudzień 21)

W okolicy (do 10 minut pieszo) znajdują się:

Lidl, Carrefour, Mediaexpert, Biedronka, Kaufland, Galeria Fordon, targowisko Białe, Kościół

Szkoła podstawowa z basenem i lodowiskiem (w sezonie zimowym)

Dom Kultury Wiatrak

KOMUNIKACJA

Bardzo dobre skomunikowanie ze wszystkimi dzielnicami Bydgoszczy- tramwaj (linie 3,5,7,10), autobus (81,82,74, 33N).Dojazd do centrum ok. 25 min

OKOLICA

Fordon to nie tylko zaplecze usługowe (w odległości 10 min samochodem znajdują się:

IKEA, Leroy Merlin, Auchan, Decathlon, Agata Meble, Black Red White, Galeria Pomorska, ale także możliwość aktywnego spędzania czasu – trasy pieszo-rowerowe, a także możliwość wypadu do pałacu i parku w Ostromecku (8 min), nad jezioro (Borówno ok. 20 min), czy nad Zalew koronowski (Samociążek ok. 20 min)

Zaledwie kilkaset metrów ul. Fordońska i trasa 80 (Toruń centrum ok. 30 min), 7 min od trasy Gdańsk-Poznań (S5)

ADMINISTRACJA

Budynkiem zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz z zaliczkami na wodę, ryczałtem gazu i c.o. ok. 650 zł

MEDIA

W lokalu znajduje się infrastruktura TV kablowej Gawex (wraz ze stałym połączeniem internetowym do 150 mb/s), ale istnieje możliwość podłączenia usług UPC .

Dostawcą prądu jest Enea. Opłata raz na 2 miesiące wedle zużycia (dla 4 osób to ok. 160 pln raz na 2 miesiące).

Administracja przeprowadziła pełną termomodernizację budynku (do 2018), wymiany rur wody w piwnicy, a także nowy portal wejściowy (2020).

Proponowana cena obejmuje pełne wyposażenie, lampy, oświetlenie, karnisze), w tym duże AGD w kuchni – zmywarka wciąż na gwarancji (jeszcze 3 lata) oraz umeblowanie.

Dla zdecydowanego Klienta możliwość negocjacji ceny. Preferowany Klient gotówkowy, ale istnieje możliwość rozważenia poważnych ofert od Klientów kredytowych.

Sprzedający posiadają wszelkie niezbędne dokumenty do sprawnego przeprowadzenia transakcji (od 15 października 2021).

Sprzedający zastrzegają sobie prawo do negocjacji terminów oraz warunków przeprowadzenia transakcji oraz ogłaszania oferty na innych portalach.

Kontakt do ogłoszeniodawcy