Dom na sprzedaż Malbork ul. Bolesława Krzywoustego – 210 m2

  • Cena 795000 PLN
  • Cena za m2 3785.71 PLN/m2
  • Powierzchnia 210
  • Rok budowy 2007
  • Liczba pokoi 4
  • Miejscowość Malbork
  • Region pomorskie
  • Materiał pustak
  • Okna aluminiowe
  • Usytowanie wzgl. stron świata poludniowe, zachodnie
  • Powierzchnia dodatkowa taras, strych
  • Garaż/Miejsce parkingowe garazu
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Okolica apteka, przychodnia-szpital, weterynarz, autobus, pks, lotnisko, centrum-handlowe, sklep, zlobek, przedszkole, szkola-podstawowa, szkola-srednia, gimnazjum

Opis

OFERTA – BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!!

Nieruchomość stanowi dom wolnostojący parterowy z pięknie zagospodarowanym ogrodem z ozdobnymi krzewami, kwiatami i drzewkami owocowymi. Otoczony z wszystkich stron dorodną roślinnością która zapewnia prywatność. Ogród z każdej strony graniczy z ogrodami sąsiadow (daleko od ulic).

Wysoki standard, taras, cisza, bezpieczeństwo to tylko niektóre z atutów. W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz świeże powietrze.

 

LOKALIZACJA

Przytulny dom jest częścią osiedla zabudowań jednorodzinnych przy ul.Krzywoustego. Budynki tam zostały rozmieszczone tak, aby zapewnić spokój i komfort mieszkańcom. Obszerny ogród usytuowany w kierunku południowo-zachodnim gwarantuje słońce o porze popołudniowej i wieczornej.

Wspaniała lokalizacja w zaciszu a blisko centrum miasta, w pobliżu do bulwarów nad rzeką Nogat, kilka minut pieszo do nowoczesnej szkoły podstawowej Nr 3 i sklepów spożywczych.

 

NIERUCHOMOŚĆ

Wchodzimy centralnie do domu przez wiatrołap, z którego mamy przejście do garażu i części mieszkalnej:

– wejście na hol (14m2) otwarty na salon

– obszerny salon z jadalnią (37m2) i z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród

– kuchnia (11.9m2) w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD jest w połowie otwarta na salon, z wejściem do pomieszczenia gospodarczego (5.4m2) i ładnym widokiem na ogród z przodu budynku

 

Z holu wchodzimy również do drugiej części domu gdzie mieszczą się:

– 3 sypialnie o powierzchni: 15.4m2, 10.8m2, 10.7m2

– łazienka (8.6m2) wyposażona w wannę, oddzielny prysznic, toaletę i bidet

– dodatkowa toaleta (1.7m2)

– garderoba (4.8m2)

 

Garaż dwustanowiskowy (27m2) 

 

BUDYNEK

Powierzchnia zabudowy to 210m2, powierzchnia użytkowa 171.94m2, działka 850m2. Całość domu została wykonana z najwyższej klasy materiałów budowlanych, izolacyjnych i wykończeniowych, dach jest pokryrty dachówką ceramiczną wysokiej jakości. Na podłogach wysokiej jakości panele drewniane i kafle dla lepszego przewodzenia grzania pomieszczeń. W oknach zamontowane rolety nocne.

 

Dom jest ogrzewany za pomocą gazu, w łazience i na korytarzu rozmieszczono ogrzewanie podłogowe. Dodatkową alternatywą jest możliwość podłączenia kominka w salonie. Dom korzysta z kanalizacji miejskiej. Jest ekonomiczny w eksploatacji.

Garaż dwustanowiskowy posiada bezpośrednie wejście na korytarz domu, drzwi automatyczne otwierane pilotem. Wjazd na działkę oraz powierzchnia przed domem wyłożona jest półbrukiem. Posesja jest ogrodzona z przodu kutym ogrodzeniem z elektryczną bramą wjazdową otwieraną pilotem oraz furtką, reszta posesji ogrodzona jest płotem z siatki metalowej obrośnietym krzewami oraz drzewkami choinek.

Nieruchomość posiada dodatkowe zabezpieczenia w postaci drzwi antywłamaniowych i alarmu.

 

Budynek jest wykonany według projektu Wierzba 2 lecz z powiększonym salonem i jadalnią, powiększonym i dodatkowo zadaszonym tarasem. Projekt został wykorzystany jako dom parterowy, według oryginalnego projektu istnieje możliwość zagospodarowania piętra i pozyskania: 3 pokoi o wielkości 17m2, 12.7m2, 4m2, łazienki 6.2m2, holu 6.4m2 i strychu o wielkości 8m2.

 

To może być Twój wymarzony dom! Poznaj wszystkie atuty tej nieruchomości podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt do ogłoszeniodawcy