Dom na sprzedaż Kicin ul. Rumiankowa – 166 m2

  • Cena 959000 PLN
  • Cena za m2 5777.11 PLN/m2
  • Powierzchnia 166
  • Rok budowy 2021
  • Liczba pokoi 6
  • Miejscowość Kicin
  • Region wielkopolskie
  • Materiał pustak
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Okna plastikowe pcv
  • Usytowanie wzgl. stron świata poludniowe
  • Powierzchnia dodatkowa strych
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Okolica przychodnia-szpital, apteka, weterynarz, autobus, tramwaj, pkp, centrum-handlowe, sklep, bazarek, przedszkole, zlobek, szkola-podstawowa

Opis

> Zapraszamy do oglądania już ukończonego domu przy ul. Widok 13 w Kicinie – pierwsze 3 zdjęcia. Oferowany dom będzie niemal identyczny, ale o 44 cm dłuższy <

Firma Domy na Pokolenia ma przyjemność zaoferować piękny dom w Kicinie, 8 km od Ronda Śródka.

Projekt renomowanej pracowni ARCHON: Dom w cyklamenach (R2) został znacznie powiększony i otrzymał zupełnie nowy rozkład parteru i piętra oraz znacznie większe okna. Całkowita powierzchnia użytkowa 166 m2 (pow. podłogi 181 m2). Dodatkowo strych (niewliczany do pow. użytk.) około 30 m2.

Na parterze salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, garaż i pralnia. Na piętrze 4 duże, ustawne, bardzo jasne pokoje (największy z garderobą), mała garderoba i obszerna łazienka.

Lokalizacja i komunikacja

1. Spokojna, ślepa uliczka w Kicinie

2. Wokół gustowne domy, zadbane ogrody i pola. Sympatyczni sąsiedzi

3. Piękna działka: lewy lokal 988 m2, prawy 1171 – umowa quoad usum. Żyzna gleba klasy IIIB. Można mieć przepiękny ogród

4. PRYWATNOŚĆ jak w domu jednorodzinnym: tarasy bardzo oddalone od siebie, można też postawić parkan, nasadzić bujnej zieleni itp. Parter rozdzielony garażami

5. W najbliższej okolicy szkoła (700m), żłobek, liczne przedszkola publiczne i prywatne, po sąsiedzku (za lasem) Koziegłowy: sklepy, ośrodki zdrowia, obiekty sportowe, basen, biblioteka, wszelkie usługi. Szkoła znacznie powyżej średniej krajowej, jedna z najlepszych w województwie: waszaedukacja.pl

6. Komunikacja miejska MPK: do przystanku autobusowego 300 m; do Ronda Śródka 16 minut.

7. Bardzo blisko Puszcza Zielonka – największy las w pobliżu Poznania, krystalicznie czyste jeziora, Dziewicza Góra, najlepsze tereny rekreacyjne na północ od Poznania.

8. Odkąd ulicę Gdyńską przebudowano do 4 pasów dojazd autem do Poznania jest błyskawiczny, np. do Mostu Lecha 5-7 minut, do Ronda Śródka 10-13 min

Bardzo wysoki standard – szczegóły w załączonym pliku PDF. Na przykład:

1. dom spełnia obowiązujące od 2021 roku normy techniczne, tzw. WT2021

2. wysokość stropu 280 cm (parter) i 260 (piętro). Ściana kolankowa wys. 120 cm, więc „skosy” są absolutnie nieuciążliwe.

3. dachówka ceramiczna Braas Rubin 13V, więźba w całości heblowana, dach deskowany, okna dachowe Fakro klasy Lux (U5), kominy obłożone blachą

4. Okna OKNOPLAST KRAKÓW WINERGETIC 3-szybowe, 7 lat gwarancji, drzwi tarasowe przesuwne SLIDE, ciepły montaż.

5. rolety elektrycznie sterowane, silniki przeciążeniowe

6. brama garażowa HÖRMANN, 10 lat gwarancji

7. w salonie miejsce na kominek; komin systemowy SCHIEDEL

8. instalacje: gaz, prąd, woda, instalacja alarmowa, centralny odkurzacz

9. instalacja TV i LAN: kabel telewizyjny i teleinformatyczny (internetowy) poprowadzony do każdego pokoju i do salonu

10. OGRZEWANIE PODŁOGOWE na całym parterze i w łazience na piętrze

11. gazowy kocioł kondensacyjny JUNKERS

12. podjazd, taras, chodnik wokół domu wyłożone kostką brukową najwyższej jakości

13. ogrodzenie panelowe, bramy i furtki palisadowe, stal ocynkowana malowana proszkowo

UWAGA: przy ul. Widok 13 w Kicinie skończyliśmy niemal identyczny dom. Elewacja będzie podobna. Zapraszamy do oglądania wnętrz.

Zakończenie budowy (stan deweloperski): SIERPIEŃ 2022.

Cena (z VAT): 959 000 zł. Lokale z 50% udziałem w gruncie. Notarialna umowa deweloperska i otwarty rachunek powierniczy = 100% pewności. To czwarty nasz dom w Kicinie.

Dokładne wymiary pomieszczeń, rzuty i drobiazgowa specyfikacja techniczna w załączonym pliku PDF (pod zdjęciami)

Prospekt informacyjny i wzór umowy deweloperskiej po kontakcie osobistym.

Kontakt do ogłoszeniodawcy