Dom na sprzedaż Katowice ul. – 414 m2

  • Cena 1250000 PLN
  • Cena za m2 3019.32 PLN/m2
  • Powierzchnia 414
  • Miejscowość Katowice
  • Region śląskie
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Okolica przychodnia-szpital, apteka, autobus, pkp, pks, sklep, bazarek, przedszkole, szkola-podstawowa

Opis

Piękny dom w otoczeniu lasu! Przestrzeń i czyste powietrze. Wyjątkowa oferta!

Do sprzedaży nowoczesny, energooszczędny, komfortowy dwupoziomowy dom położony w Siewierzu, ul. Zbożowa 75

Z każdej strony dom otoczony jest lasem sosnowym, idealnym do spacerów, jazdy na rowerze i wszelkiego rodzaju wypoczynku i rekreacji na łonie natury. Ma pełne podłączenie do miejskiej sieci wodnej i kanalizacyjnej oraz elektrycznej i gazowej. Usytuowany jest przy spokojnej ulicy, która jest drogą wyłącznie dojazdową do okolicznych domów i prowadzi bezpośrednio do lasu, co zapewnia ciszę i spokój. Z tyłu domu znajdują się działki leśne do ewentualnego zakupu w atrakcyjnej cenie lub dzierżawy od nadleśnictwa Siewierz (ok. 2000m2), które można wykorzystać do powiększenia ogrodu.

Dom ma powierzchnię użytkową 414m2 i znajduje się na działce o powierzchni 800m2. 

Składa się z 5 sypialni, 4 łazienek, salonu, kuchni ze spiżarnią, garderoby, gabinetu, pralni, przestronnego dwupoziomowego holu oraz garażu na 3 samochody. Nad całym domem znajduje się użytkowy strych. Zbudowany jest wyłącznie z materiałów ekologicznych: pustaka ceramicznego i pełnej cegły w systemie domu energooszczędnego z trójwarstwowym murem. Stolarka okienna drewniana renomowanego producenta Wiktorczyk, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne są drewniane. Dom pokryty jest ceramiczną dachówką lakierowaną firmy Röben ze stuletnią gwarancją. Ma kompletną instalację elektryczną, grzewczą, gazową, wodną i kanalizacyjną z kompletem grzejników konwekcyjnych. Łazienki wypłytkowane i wyposażone w kabiny prysznicowe oraz wannę z hydromasażem.

Miasto Siewierz jest malownicze, pełne atrakcji i zabytków, a jednocześnie ma świetny dojazd nowoczesnymi drogami do miast aglomeracji śląskiej, lotniska i reszty Polski (20 min do Katowic [31km], 15 min do lotniska w Pyrzowicach [15km], 30 min do Częstochowy [45km]).

2019 roku został oddany odcinek autostrady A1 do Częstochowy. Od tego momentu drogi łączące Siewierz i miasta śląska stały się wyłącznie drogami z ruchem lokalnym co znacznie skróciło czas dojazdu do miast aglomeracji śląskiej.

Oprócz wielowiekowej tradycji, miasto skierowane jest ku młodym rodzinom, zapewniając bardzo duże bezpieczeństwo, nowe i świeżo wyremontowane szkoły (szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące) i przedszkola oraz nowoczesne place zabaw i obiekty sportowe. Siewierz i okolice zapewniają mnóstwo atrakcji sportowo-rekreacyjnych m.in. malowniczy i znany na całym śląsku zalew Siewierski, stadnina koni, baseny, korty tenisowe, a w chwili relaksu udać się można do pobliskiego centrum wellness&spa lub w górską wyprawę na jurę krakowsko-częstochowską. 

Jest to idealne miejsce dla amatorów zdrowej i lokalnej żywności, z targiem oferującym produkty okolicznych producentów.

 

POWIERZCHNIA UŻTKOWA: 414,3 m2

Powierzchnia parteru – 237,8 m2 (w tym 2 garaże o łącznej pow. 50,1 m2) 

Powierzchnia piętra – 176,5 m2

Powierzchnia zabudowy – 306 m2

Układ funkcjonalny przedstawia się następująco: 

Parter: 

Wiatrołap – 7,2 m2, 

Hall – 22,0 m2, 

Schody – 21,8 m2, 

Schowek pod schodami – 3,0 m2, 

Toaleta – 2,0 m2, 

Gabinet – 14,2 m2, 

Kuchnia – 17,8 m2, 

Spiżarnia – 1,9 m2, 

Przedsionek – 1,5 m2, 

Salon – 75,0 m2, 

Garaż 1 – 25,6 m2, 

Garaż 2 – 24,5 m2, 

Kotłownia – 11,1 m2, 

Pom. gospodarcze – 10,2 m2. 

Piętro: 

Korytarz – 16 m2, 

Sypialnia 1– 36 m2, z własną łazienką/wc -15 m2,

Sypialnia 2 – 22,5 m2, z własną łazienką /wc – 6 m2

Sypialnia 3 – 19,0 m2, 

Sypialnia 4 – 23,5 m2, 

Pokój – 12 m2, 

Łazienka z wc – 9,6 m2, 

Garderoba – 9 m2, 

Pralnia – 8 m2

Strych użytkowy – 150 m2 

Więcej: http://rezydencjasiewierz.pl

 

Możliwość atrakcyjnego kredytu. 

Biura nieruchomości zapraszam do kontaktu WYŁĄCZNIE z zainteresowanym klientem.

Kontakt do ogłoszeniodawcy