Dom na sprzedaż Katowice Kostuchna ul. Jana Wantuły – 270 m2

  • Cena 2349000 PLN
  • Cena za m2 8700 PLN/m2
  • Powierzchnia 270
  • Rok budowy 2010
  • Liczba pokoi 5
  • Miejscowość Katowice
  • Dzielnica Kostuchna
  • Region śląskie
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Okna drewniane
  • Powierzchnia dodatkowa taras, antresola
  • Garaż/Miejsce parkingowe garazu
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Okolica przychodnia-szpital, apteka, weterynarz, kolej-podmiejska, pkp, pks, autobus, centrum-handlowe, sklep, zlobek, przedszkole, szkola-podstawowa

Opis

Wyjątkowy dom dla wyjątkowych osób – Kostuchna

 

Dom jest przeznaczony dla wyjątkowych osób ceniących nie tylko udogodnienia związane z wyposażeniem domu z segmentu premium ale i uroki dobrego designu sprawiającego, że wnętrza są nie tylko praktyczne ale i przytulne. Oferta skierowana jest również dla osób, które chcą cieszyć się wysokim standardem mieszkania, zachowując swoją anonimowość w okolicy. 

 

Dom jest w pełni wyposażony, posiadający pełną automatyzacją i liczne udogodnienia. Nieruchomość posiada: 5 pokoi, duży salon z wysokim sufitem i przeszkleniami, klimatyczną kuchnię z wyspą i praktyczną spiżarką, 3 przestronne łazienki, garaż, ogród zimowy i przeszkloną antresolę. 

 

Wnętrza są bardzo ciepłe i przytulne, wprawiają w dobre samopoczucie i komfort. W tym domu po prostu chce się żyć.

 

Dom został wybudowany w 2010 roku, a w 2019 przeszedł kapitalny remont, łącznie z wymianą sprzętu i dodatkowym doposażeniem. Sprzęt nowy, w większości z 2020 i 2021 roku.

 

Dom jest bardzo energooszczędny wyposażony w nową pompę ciepła oraz panele PV.

 

Udogodnienia: 

 

Strefa SPA

Sauna

Balia z funkcją jacuzzi

Klimatyczne oświetlenie tarasu oraz strefy SPA

Strefa SPA wyłożona białym kamieniem greckim

 

Wnętrze

Ogród zimowy ciepły z automatyką w oknie dachowym i pełnym ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją

Klimatyzacja salonu, kuchni i głównej sypialnia, jak i ogrodu zimowego

Strefa kinowa z nagłośnieniem

Duża garderoba z podświetlaną szafą i lustrem

Podłogi z drzewa egzotycznego 

Duża przestrzeń z przeszkleniami, wysokie sufity i antresola

Kominek 

 

Kuchnia

Duża wyspa

Zmiękczacz wody 

Filtry na wejściu wody 

Praktyczna spiżarka 

System wody pitnej filtrowanej i schładzanej w kuchni (możliwość mineralizowania wody) 

 

Ogród

Automatyczny system nawadniania ogrodu 

Automatyka koszenia działki – autonomiczna kosiarka

Drewutnia mieszcząca 5m3 drewna

Licznik wody ogrodowej

 

Bezpieczeństwo

Okna antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe

Wideofon – podgląd online

Kamery wysokiej jakości – monitoring online 

Serwerownia 

Wifi w najnowszej technologii 

System alarmowy i ochrona

Automatyka bramy

Automatyka bramy garażu

 

Dostępne media

Gaz, prąd, woda, internet światłowód, tv przez internet,

kanalizacja

 

Powierzchnia

Powierzchnia użytkowa domu to 270m2, natomiast licząc po powierzchni podłogi jest to ponad 300m2 komfortowej przestrzeni. 

Optymalna powierzchnia prawie 6-u arów działki zapewnia wygodne korzystanie z uroków posiadanego ogrodu ale jednocześnie pozwala do minimum ograniczyć jego obsługę poprzez zastosowanie automatyki takiej jak automatyczne nawadnianie, oświetlenie czy autonomiczną kosiarkę. Pozostaje sama przyjemność przebywania we własnym ogrodzie i delektowanie się spędzanym tam czasem.

 

Rodzaj ogrzewania 

Gaz – kocioł gazowy i zasobnik 250 l, sterowanie online

Pompa ciepła, sterowanie online

Panele fotowoltaiczne 9,9 kw

Ogrzewanie podłogowe

 

Materiał wykonania budynku

Ceramika, budynek ocieplony, pełne odwodnienie na około budynku 40 cm

Dachówka ceramiczna, okna drewno, elewacja cegła klinkierowa i tynk.

 

Lokalizacja

Nieruchomość jest zlokalizowana w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Katowic – Kostuchnie. Ulokowanie zapewnia szybki dojazd nie tylko do centrum aglomeracji ale i do miast ościennych czy autostrady A4. 

 

Jeśli już wiesz, że dla Ciebie to TEN jedyny, wyjątkowy dom i miejsce na ziemi, skontaktuj się z nami.

 

Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji – brak kosztów agencyjnych

Współpracujemy tylko z agencjami posiadające umowy z klientami kupującymi

Kontakt do ogłoszeniodawcy