Unikatowe i klimatyczne 4-pokojowe mieszkanie po remoncie w bardzo spokojnej, starej części dzielnicy – Gdańsk Oliwa. Okna z widokiem m.in. na wzgórze Pachołek w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym (TPK) oraz na Olivia Business Centre. Mieszkanie jest poddaszowe, a dach z wieżyczką trzy lata temu przeszedł generalny remont i nadal jest na gwarancji. Z mieszkania jest dostęp do uroczej wieżyczki z nowymi oknami PCV, z której można oglądać panoramę Starej i Nowej Oliwy.
Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką ani żadnymi kredytami więc może być dostępne praktycznie od ręki.
W mieszkaniu są wymienione wszystkie okna na okna PCV z szerokimi parapetami z konglomeratu oraz instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza, elektryczna (częściowo), UPC i Internet.
Ze względu na swoje atrakcyjne położenie lokal nadaje się do mieszkania dla rodziny oraz jako pracownia artystyczna lub pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. W najbliższym otoczeniu jest siłownia pod chmurką (1 min.), Park Oliwski z Katedrą (2 min.), kampus Uniwersytetu Gdańskiego (10 min.), Olivia Business Centre (10 min.), AWFiS (15 min.), Trójmiejski Park Krajobrazowy (5 min.), ośrodek zdrowia (2 min.), apteki, sklepy, poczta i wiele innych. W niewiele większej odległości znajduje się plaża nadmorska i ZOO (ok. 3 km). Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana: linie autobusowe, tramwajowe, kolejka podmiejska.
Mieszkanie znajduje się w małej, rodzinnej kamienicy z domofonem i otoczonej ogródkiem. Klatka schodowa zadbana, w bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie ma powierzchnię 86,37 m2 wg KW, ale ze względu na skosy powierzchnia po podłodze jest większa. W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą:
- łazienka z oknem dachowym i prysznicem (6 m2),
- oddzielna kuchnia z oknem (8 m2),
- korytarz z bezpośrednim dostępem do pokoi (9 m2)
- salon z wysokim oknem (18 m2),
- pokój z widokiem na Olivia Business Centre (16 m2),
- pokój z widokiem na TPK i wzgórze Pachołek (17 m2)
- garderoba z szafą przesuwną (5 m2),
- sypialnia z oknem dachowym (7 m2).
Powierzchnia dodatkowa:
- pomieszczenie gospodarcze na poziomie mieszkania (4 m2),
- piwnica z pięknym sklepieniem (ok. 20 m2),
- ogródek przy domu,
- część strychu (współwłasność).
Niewątpliwym atutem tej oferty jest możliwość adaptacji strychu na poziomie mieszkania i antresoli piętro wyżej, pozwalającej na powiększenie mieszkania o ok. 50 m2. Został wykonany projekt adaptacji tej powierzchni, zatwierdzony przez Urząd Miasta, który mogę dołączyć GRATIS do sprzedawanego mieszkania.
Opłaty: brak czynszu, jedynie mały podatek od nieruchomości i opłaty za media; łącznie ok. 400 zł.
Preferowany kontakt od pn do pt 15-20, so. 9-20, niedziela wolna.
Kontakt: ***