[b]Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie[/b] usytuowane w czterorodzinnym budynku na Pogodnie (Dzielnica Zachód, Osiedle Pogodno). [b]W skład mieszkania wchodzą[/b] trzy ustawne pokoje, kuchnia, toaleta, łazienka (znajdująca się na dolnym poziomie) – [b][u]71,40 m2 [/u][/b]oraz dwa ogrzewane pomieszczenia mogące służyć jako spiżarnia, siłownia, pokój hobby lub warsztat (dolny poziom) – [b][u]20,5 m2[/u][/b], co daje łączną powierzchnię pomieszczeń wpisanych do księgi wieczystej – [b][u]91,90 m2.[/u][/b] Dodatkowo do mieszkania przynależy ¼ część zamkniętego strychu tj. około 35 m2 (po podłodze).Własność obejmuję także ogródek rekreacyjny oraz przedogródek. Na ogrodzie szopa drewniana, w której z powodzeniem można przechowywać narzędzia ogrodowe, rowery itp. Do ogrodu doprowadzone z mieszkania woda oraz prąd. Dodatkowo możliwość korzystania z niewielkiego ogródka warzywnego. [b]Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym[/b] gotowe do zamieszkania. Wszystkie okna PCV, miedziana instalacja CO, całkowicie nowa instalacja elektryczna. Na ścianach częściowo nowe tynki, siatka i gładzie. W pokojach nowoczesne panele podłogowe o jednolitym wzorze i kolorystyce. W kuchni i przedpokoju nowoczesny gres na podłodze. W łazience i toalecie terakota oraz kafelki na ścianach. W sypialni duża szafa pod zabudowę. W kuchni meble wykonane na wymiar. Mieszkanie bardzo jasne i słoneczne. Okna z trzech stron wychodzą na wschód, południe oraz zachód. Na oknach od strony ogrodu zamontowane rolety antywłamaniowe. [b]Fantastyczna lokalizacja na starym, zielonym pogodnie[/b] z jednoczesnym dostępem do wielu punktów handlowych, węzłów komunikacyjnych, przedszkoli, szpitali, przychodni i szkół. W promieniu 500 metrów znajdują się sklep dużej sieci handlowej, sklepiki osiedlowe, apteki, przychodnia, szpital, dwie szkoły podstawowe, przedszkola. W odległości dziesięciu minut spaceru dostępne obiekty sportowo- rekreacyjne (siłownie, hala widowiskowo- sportowa Netto Arena, stadion lekkoatletyczny), parki (Park Kasprowicza, Park Łyczywka, Las Arkoński, Syrenie Stawy, Różanka) oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusy 53, 60, 75, 80 oraz tramwaje linii 1,9 oraz 4, 5 i 7). [b]Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego.[/b] W kuchni doprowadzona instalacja gazowa do kuchenki oraz elektryczna do piekarnika, zmywarki oraz lodówki. Wszystkie pomieszczenia mają odrębne podłączenia elektryczne i zabezpieczenia (zupełnie nowa instalacja elektryczna). Dzięki przeprowadzonym remontom i modernizacjom bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzania nieruchomości.[b][u]Brak czynszu! Brak kosztów do wspólnoty! [/u][/b]Ustalony niski fundusz remontowy. Wszystkie media według indywidualnych umów. [b]Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze utrzymanym budynku[/b], w którym w ostatnich latach wymieniony został dach, wykonane ocieplenie oraz izolacja pionowa. Klatka schodowa czysta i zamknięta, oddzielona nowymi drzwiami. Sprawny domofon do wszystkich mieszkań. Tylko cztery lokale w budynku oraz niewielka liczba sąsiadów zapewniają spokój i intymność. Do budynku przynależy działka o powierzchni 854 m2 z udziałem właściciela mieszkania w wysokości 246/1000 (części wspólne mieszkania oraz ogród). [b]Oferta prywatna! Proszę o kontakt w dni powszednie po godzinie 15.30![/b]