BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA DZIAŁKA BUDOWLANO-ZIELONA z MPZP. ·        przy asfaltowanej drodze·        z doprowadzoną wodą (studzienka i zawór na działce)·        ~49 arów z czego wg. MPZP: ~10,5a – M, ~24a – ZM, ~14,5a – ZL·        Min. Szerokość części budowlanej ~22m Urocza działka położona w otulinie doliny Bętkowskiej zaledwie kilkanaście minut od Ronda Ofiar Katynia (Kraków). Częściowo zalesiona, o jej wyjątkowości świadczy również prywatna skałka. Wokół działki występuje zabudowa jednorodzinna o małym zagęszczeniu. Spokój, cisza, czyste powietrze. Działka jest położona w gminie Jerzmanowice w pobliżu miejscowości Łazy (pow. krakowski) z bardzo dobrym dojazdem do drogi krajowej nr. 94 Kraków-Olkusz. Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Powierzchnia działki to [b]~45 arów[/b] z czego: [b]~10,5 a[/b] z możliwością zabudowy (w MPZP oznaczone jako M) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie do tej części działki część oznaczona w planie jako zieleń nieurządzona o pow. [b]~6,5a[/b] (w MPZP oznaczona symbolem ZM)co przy połączeniu stanowi aż ~[b]17 arów[/b] terenu do zamieszkania, relaksu, zabaw i oddania się naturze J. W sąsiedztwie tej części znajduje się naturalna ochrona przed upałami – piękny las ze skałkami mający pow. [b]~14.5a [/b](w MPZP oznaczone symbolem ZL), i dalej teren zieleni nieurządzonej [b]~17,5a[/b] idealny do zagospodarowania pod zielone boisko do piłki nożnej (typu „Orlik”) lub kortu tenisowego. Szerokość części budowlanej w najwęższym miejscu to [b]~22m.[/b] Działka mimo bardzo prywatnego charakteru leży bezpośrednio przy asfaltowanej drodze co znacznie ułatwia komunikację. Do działki doprowadzona jest woda (studzienka i zawór na działce) w bezpośrednim sąsiedztwie jest sieć elektryczna.