Sprzedam partycypację w TBS. Mieszkanie składa się z: – pokoju dziennego połączonego z kuchnią (kuchnia umeblowana, wyposażona w kuchenkę gazowo-elektryczną oraz zmywarkę)- jednej ustawnej sypialni (z szafą w zabudowie oraz biurkiem)- przedpokoju z szafami w zabudowie stałej- łazienki (z wanną, szafkami oraz lustrem)- pomieszczenia gospodarczego- balkonu W mieszkaniu znajdują się pawlacze, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania oraz oświetlenie sufitowe. Pozostają również rolety oraz karnisze. Centralne ogrzewanie i ciepła woda. Piec dwufunkcyjny, wymieniony na nowy, rok temu.Stolarka okienna drewniana. Wystawa okien północna.Czynsz podstawowy -13,86 zł /m2 (najniższy czynsz TBS w Krakowie), plus media (opomiarowane). Do czynszu dochodzi opłata za gaz i prąd.Na klatce schodowej znajduje się pomieszczenie na wózki i rowery.Zabudowa w systemie kanadyjskim. 100 m od bloku znajduje się pętla autobusowa dla linii 114, 178 151, 451 i linia nocna 608. Bezpośredni dojazd do centrum, Borku Fałęckiego, Bronowic, Mistrzejowic oraz na Ruczaj.Na osiedlu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, urząd pocztowy, bankomat, przedszkole, w niedalekiej odległości szkoły oraz park. ***Najczęściej mogące powtarzać się pytania, to wysokość czynszu oraz opłat, a także możliwość wykupu na własność TBS w przyszłości.Jeśli chodzi o drugie pytanie, to na tą chwilę nie ma takiej możliwości, gdyż ustawa z 2005r. nie objęła tych TBS-ów taką możliwością, a jedynie nowo budowane inwestycje.Na tą chwilę po przepisaniu cesji będzie do Państwa należeć 30% wartości mieszkania.Dodatkowo partycypant, czyli osoba, na którą zostanie przepisana partycypacja nie może być najemcą mieszkania, dlatego rodzina, która chce tu zamieszkać powinna mieć partycypanta, który wskaże ją jako najemcę mieszkania.W momencie przepisywania cesji w siedzibie TBS naul. Wadowickiej muszą być obecni: przyszły i obecny partycypant wraz z małżonkami oraz przyszli i obecni najemcy również z małżonkami. Umowy zawsze podpisywane są we wtorki i przed przepisaniem cesji (lub w jej trakcie) nowy najemca musi dokonać na rzecz TBS-u wpłaty kaucji zabezpieczającej o wartości 12- krotności czynszu. (Jest to dodatkowa oplata do wartości podanej w ogłoszeniu)Najemca musi spełniać określone warunki, tj. nie może zarabiać za mało, ani za dużo (maksimum dochodu dla 3 osobowej rodziny to 10900 brutto) oraz nie może posiadać innej własności w postaci nieruchomości. Warunki te muszą być spełnione w dniu podpisywania umowy, potem nie są weryfikowane. Partycypant nie musi spełniać żadnych określonych warunków.