Sprzedam parterowy dom jednorodzinny z garażem wolnostojącym dwustanowiskowym o powierzchni łącznej 149 m2 (dom 113 m2, garaż 36 m2) położony w Gowarzewie przy ul. Porzeczkowej 16. Odległość do Swarzędza 5 km, a do centrum Poznania 18,5 km (ok. 20 min.) Dom położony jest na spokojnym i bezpiecznym osiedlu domów jednorodzinnych na działce o powierzchni 897 m2. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, ostatnie 200 m drogą utwardzoną. Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości. Konstrukcja domu murowana ze stropem gęstożebrowym Teriva Nova. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplone styropianem, pokryte tynkiem silikatowym. Ściany wewnętrzne zbudowane z cegły ceramicznej Porotherm, pokryte tynkiem gipsowym z dodatkową gładzią szpachlową. Dach dwuspadowy o nachyleniu 25 stopni o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Okna PCV po stronie zewnętrznej w brązowej okleinie drewnopodobnej, po stronie wewnętrznej białe, wyposażone w zewnętrzne aluminiowe rolety antywłamaniowe. Dom jest ogrzewany nowoczesnym kotłem dwufunkcyjnym gazowym z zasobnikiem firmy Junkers. Centralne sterowanie z elektronicznym termostatem znajduje się w każdym pomieszczeniu. W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w wiatrołapie, łazience i pomieszczeniu gospodarczym zamontowano grzejniki. Ponadto po całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie kominkowe z elektronicznie sterowanym nawiewem. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem, a w jego skład wchodzą:  salon: 27,27 m2 z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni ok. 17 m2 częściowo otwarta na salon kuchnia z jadalnią: 13,86 m2 łazienka: 6,72 m2 WC 1,29 m2 wiatrołap: 4,68 m2 hall: 13,83 m2 sypialnia 1: 12,52 m2 sypialnia 2: 11,12 m2 sypialnia 3: 9,22 m2 pomieszczenie gospodarcze 6,74 m2 W pomieszczeniu gospodarczym zamontowane są schody strychowe, które prowadzą na poddasze do zagospodarowania, obecnie przeznaczone na cele gospodarcze. W salonie, sypialniach i hallu podłoga wyłożona panelami. Kuchnia jest zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. Drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na zamówienie indywidualne. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy, murowany, kryty dachówką ceramiczną, z oknem z roletą, drzwiami oraz bramą garażową sterowaną pilotem. Do garażu przylega zadaszona wiata wyłożona brukiem. Ogród jest w całości zagospodarowany, posiada automatyczną instalację nawadniającą. Podjazd oraz podejścia wybrukowane. Na działce znajduje się studnia i hydrofor. Posesja w całości ogrodzona. Brama wjazdowa sterowana elektronicznie. MEDIA: prąd, woda, gaz, światłowód, szambo 10 m3, instalacja alarmowa, instalacja odgromowa, monitoring. Niewątpliwym atutem domu oprócz jego solidnej konstrukcji jest jego lokalizacja – bezpieczna i cicha okolica oraz szybki dojazd do Poznania (linie autobusowe 433 i 432 bezpośrednio na Rondo Rataje w Poznaniu). W miejscowości Gowarzewo znajdują się sklepy (najbliższy w odległości ok. 200 m), poczta, lokal gastronomiczny, markety popularnych sieci, przedszkole publiczne i prywatne (w odległości ok. 500 m) oraz żłobek publiczny. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz kościół. Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Średnie miesięczne opłaty (gaz, prąd, woda, szambo, ochrona) wynoszą 700 zł. Cena 587 000 zł do negocjacji.