Do wynajęcia nowe, nowocześnie urządzone mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 43 m2, położone na III piętrze w budynku na osiedlu Promenady Wrocławskie przy ul. Zakładowej we Wrocławiu. [u]Mieszkanie składa się z 2 pokoi:[/u]- jasnego, umeblowanego salonu (sofa, stolik kawowy, TV) z drzwiami balkonowymi, połączonego jadalnią z aneksem kuchennym zabudowanym meblami na wymiar i w pełni wyposażonym w nowy sprzęt AGD- sypialni z podwójnym łóżkiem, szafą i komodą- przedpokoju z szafą- wygodnej łazienki z kabiną prysznicową, umywalką z szufladami, [b]pralko-suszarką, [/b]oraz zabudową na wymiar nad pralką.- balkonu o powierzchni ok. 5 m2 Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym zlokalizowanym blisko windy oraz komórka znajdującą się na tym samym piętrze co mieszkanie. [u]Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny sprzęt AGD:[/u]zmywarka, piekarnik z płytą indukcyjną, lodówko-zamrażarka no frost, pralko-suszarka, odkurzacz, 40-calowy Smart TV (Netflix).Umowę do dostawę Internetu najemca zawiera we własnym zakresie z jednym z obecnych w budynku dostawców. [u]Budynek[/u]Mieszkanie znajduje się w jednym z budynków osiedla Promenady Wrocławskie, budowanego przez Vantage Development na ul. Zakładowej (obok Leclerca). Na terenie osiedla znajduje się wiele placówek handlowych i usługowych (FreshMarket, piekarnia, fryzjer, weterynarz, restauracje, dentysta), place zabaw. [u]Lokalizacja[/u]Atutem osiedla i mieszkania jest bardzo dobra lokalizacja. Znajduje się ono w Śródmieściu, zaledwie 3 km od rynku. W odległości 400m znajduje się ul. Trzebnicka z licznymi tramwajami i autobusami. Tuż obok osiedla zlokalizowany jest sklep Leclerc. Osiedle położone jest nad brzegiem Odry, a więc blisko atrakcyjnych terenów do rekreacji. [u]Opłaty:[/u]Czynsz najmu: 2100 złDodatkowo: czynsz zawierający opłaty administracyjne, zaliczki na ogrzewanie i wodę (ok. 425 zł) oraz prąd wg zużycia.Opłata za miejsce parkingowe: 150 złInternet – we własnym zakresie (na podstawie umowy z dostawcą).Kaucja: 2200 zł Wynajem bezpośredni – a zatem brak jakiejkolwiek prowizji.Zapraszam do obejrzenia mieszkania.     