Sprzedam bezpośrednio Przepiękne, klimatyczne i ciche studio po generalnym remoncie w kamienicy przy ulicy Nowolipki 28a. Mieszkanie w całości zostało zaprojektowane przez architekta. Podczas wielomiesięcznego remontu wymienione zostały wszystkie instalacje, ściany zostały wygłuszone, podłogi i drzwi są wymienione na nowe, tynki zostały skute i położone od nowa. Każdy element mieszkania jest nowy lub odrestaurowany z ogromną pieczołowitością i dbałością o detale. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, kamienicy z 1955 roku. Ma 32,74 m2 i składa się z salonu z częścią sypialną – 16,6 m2 kuchni z jadalnią – 9,2 m2 przedpokoju – 1,94 m2 toalety z WC – 5 m2 Przy wejściu do mieszkania po prawej stronie znajduje się przestronna toaleta (5m2) z WC. Kabina prysznicowa (100×90) robiona na wymiar. Armatura Grohe. Przestronny schowek na pralkę i suszarkę. Otwarta i przestronna kuchnia z jadalnią (9,2 m2) wyposażona jest w meble na wymiar, lodówkę wolnostojącą Bosch oraz AGD w zabudowie (płyta indukcyjna Amica, piekarnik z pyrolizą Amica, zmywarka Bosch, okap podszafkowy). Pomieszczenie oświetla: przepiękny, starodawny kryształowy żyrandol z Francji. Salon otwarty na kuchnię i przedpokój o wielkości 16,6m2. Na ceglanej ścianie ze starej i odnowionej cegły, znajdują się oryginalne przedwojenne, odremontowane grzejniki żeliwne z bogatymi zdobieniami. Oświetlenie w całym mieszkaniu z użyciem żarówek LED. Dwa duże okna wyposażone są w bambusowe odbijające słońce rolety. Do mieszkania przynależy położona na poziomie parteru duża, sucha i jasna (posiada małe okienko) piwnica (10m2). Z okien piękny widok na zadrzewione podwórko. Okolica dookoła budynku jest wyjątkowo cicha i spokojna. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe zarezerwowane dla mieszkańców z kartami lokatora. Kamienica z 1955 roku odnowiona od wewnątrz 2 lata temu. Dach budynku oraz wszystkie piony wymienione 4 lata temu. Wszyscy sąsiedzi są spokojni i niekonfliktowi. Trzy mieszkania na piętrze. Grunt pod budynkiem jest w wieczystym użytkowaniu i zgodnie z ustawą uwłaszczeniową będzie można przekształcić go w odrębną własność z wykorzystaniem maksymalnej bonifikaty. Lokal mieszkalny stanowi odrębną własność i posiada KW. OKOLICA: Do głównej arterii Warszawy – Al. Jana Pawła II – idzie się 5 min piechotą. Do Centrum dojeżdżają tramwaje – 4 przystanki. Do stacji metra Ratusz Arsenał 10 min piechotą. Do stacji metra Rondo ONZ – 3 przystanki tramwajowe. W odległości 100 m od budynku znajdują się dwa duże zielone skwery, a 500 m od budynku jest Ogród Krasińskich. Dookoła pełna infrastruktura miejska. Sklepy, 3 piekarnie, Hala Mirowska, przedszkola, szkoły, licea, Wyższa Szkoła Finansów i zarządzania, pływalnia „Foka”. Podstawowe dane: Powierzchnia : 32,74 m2Cena : 499 000 PLNPokoi : 1Piętro : 1 PodstawoweStan lokalu : IdealnyCzynsz administracyjny : 400 PLN Typ mieszkania kawalerka, studioPowierzchnia salonu 16,6 m2Typ kuchni oddzielna z jadalnią, 9,2 m2Liczba łazienek jedna, 5 m2 Powierzchnia dodatkowaTyp balkonów BrakPiwnica na poziomie parteru Tak – 10 m2 Media i wyposażenieOgrzewanie CO miejskie, Ciepła woda Wodociąg miejski, Gaz Nie BudynekRok 1955Stan budynku Bardzo dobry, odnowiona klatka schodowa, wymienione piony i inst. elektryczna i domofonowa.Materiał CegłaPięter 3Winda Nie Agencjom pośrednictwa dziękuję za kontakt. Nie jestem zainteresowany współpracą