[b]ELEGANCKIE MIESZKANIE PRAGA POŁUDNIE! [u]NOWE BUDOWNICTWO[/u], 3 POKOJE, BEZPOŚREDNIO[/b][b] [/b]  Oferuję do sprzedania mieszkanie o powierzchni [b]55,88 m²[/b], w zielonym i spokojnym rejonie Gocławka, przy ul. Roztockiej, niedaleko pętli tramwajowej i centrum handlowego „King Cross Praga”.[b] [/b]Urządzone w eleganckim, nowoczesnym stylu, a jednocześnie wyjątkowo przytulne i słoneczne.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie.[b]NIKT W MIESZKANIU NIE MIESZKAŁ.[/b]Układ funkcjonalny zaprojektowany przez architekta – jest rozkładowy i przestrzenny.Mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym 23,4 m² oraz strefę prywatną – z łazienką 4,2 m², sypialnią 13,9 m² i pokojem 9,2 m². Wszystkie materiały wykończeniowe pochodzą od znanych, renomowanych producentów – m.in: baterie i zestaw podtynkowy GROHE, wanna z deszczownicą KOŁO. [b]BUDYNEK:[/b]Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w budynku z 2018 r., z oknami wychodzącymi na południowy-wschód. Za oknami wolna przestrzeń, zieleń. [b]LOKALIZACJA:[/b]Mieszkanie jest położone w kameralnym, 4-piętrowym budynku usytuowanym w doskonałym punkcie miasta: na Gocławku – doskonałym punkcie komunikacyjnym.W bliskiej okolicy znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych: centrum handlowe „King Cross Praga”, Castorama, Plac Szembeka z bazarkiem, apteki, a także przedszkola, szkoły (w tym szkoła muzyczna). Możliwość aktywnego wypoczynku zapewniają Skate Park z placem zabaw przy ul. Olszynka Grochowska, Park Szypowskiego „Leśnika”, korty tenisowe, pływalnia „Szuwarek”, rezerwat przyrody Olszynka Grochowska oraz 10 minut samochodem rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego i Mazowiecki Park Krajobrazowy! [b]KOMUNIKACJA:[/b]Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – 25 min. tramwajem/autobusem do stacji metra „Centrum”; samochodem ok. 15 min. [b]POZOSTAŁE INFORMACJE:[/b]Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe (dodatkowo płatne).Mieszkanie z pełnym prawem własności, z założoną KW.Opłaty: ok. 620 zł, plus energia.Uregulowany stan prawny gruntu – z możliwością zakupu na kredyt. [b]Cena mieszkania: 575.500,00 zł (10.298 zł/m2)[/b][b]Cena nie zawiera dekoracji![/b][u]Dodatkowo 2 miejsca postojowe (w garażu podziemnym i na parkingu przy budynku): [/u][b][u]50.000,00 zł[/u][/b][b][u] [/u][/b] Gorąco zapraszam do kontaktu, oglądania i zakupu mieszkania.tel. kontaktowy: ***ew. *** [b]SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIO![/b][b]Agencjom oraz biurom nieruchomości z góry dziękujemy.[/b]Kopiowanie treści i zdjęć z niniejszego ogłoszenia©® przez osoby nieuprawnione stanowi naruszenie praw autorskich w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1231, ze zm.), jest karalne i będzie ścigane na wniosek pokrzywdzonego.* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i/lub 661 Kodeksu cywilnego.