Unikalne mieszkanie 73 m2, Dolny Mokotów, bezpośrednioMieszkanie 73 m. kw. położone w sercu Mokotowa, na prestiżowym osiedlu Chełmska 9, oddanym przez dewelopera Budimex w 2007 r. Osiedle zamknięte, chronione 24h, domofon, winda. Na dziedzińcu dwa place zabaw dla dzieci, piękne trawniki, drzewa. Przy osiedlu znajdują się szkoła oraz przedszkole publiczne. W niedalekim sąsiedztwie Park Sielecki, Morskie Oko, Łazienki Królewskie, galerie: Sadyba Best Mall, Panorama, Market Tesco. Szybki dojazd do Wilanowa (przyszły węzeł obwodnicy południowej), Galerii Mokotów, Wytwórni Filmów Fabularnych. Do Śródmieścia 10 min. samochodem. W okolicy około 15 linii autobusowych, ścieżki rowerowe (bezpośrednia trasa z osiedla do nadbrzeża Wisły).Osiedle posiada unikalny klimat. Elementy kamienia w elewacji nadają ciepła i elegancji budynkom. Duże okna z drewnianą stolarką otwierają mieszkanie na światło i przestrzeń. Trzy budynki z windami od 5 do 6 pięter tworzą kameralny kompleks z wewnętrznym dziedzińcem i spełniają najwyższe standardy. Na osiedlu recepcja, kamery i całodobowa ochrona kompleksu, wózkownia.W otoczeniu inwestycji na wyciągnięcie ręki znajdują się: kafejki, sklepiki, przychodnie, galerie handlowe, szkoły, uczelnie i linie komunikacji miejskiej. Mieszkanie na 4. Piętrze, usytuowane w najkorzystniejszej, cichej części osiedla, wewnątrz inwestycji (w lekkim dystansie do ulicy Bobrowieckiej i Chełmskiej). Mieszkanie dwustronne wychodzące na stronę wschodnią oraz zachodnią (balkon). Lokalizacja na 4. piętrze daje lokatorom piękny widok z balkonu na południowy zachód. Idealne usytuowanie miejsca garażowego – zaraz po wyjściu z windy przy drzwiach do klatki schodowej.   Wnętrze mieszkania projektowane przez pracownię architektoniczną. Składa się z: sypialnia 12,45 m.kw., salon z kuchnią 32,23 m.kw., hall 5,24 m.kw., pokój 10,95 m.kw., łazienka 5,76 m.kw, wc 1,67 m.kw., garderoba, 1,80 m.kw, korytarz 2,77 m.kw., balkon 6,50 m.kw. (metraż pomieszczeń podany z projektu dewelopera, dokładne powierzchnie mogą się lekko różnice po adaptacji związanej z projektem wnętrz). W mieszkaniu zastosowano niestandardowe rozwiązania oraz wysokiej jakości materiały.Pełne wyposażenie w mieszkaniu. W salonie podłączenie pod projektor. Dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz schowek lokatorski o pow. 1,47 m.kw. Płatne dodatkowo – 35,000 zł. Zapraszam do kontaktu. * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.