Oferta bezpośrednia. Polecam mieszkanie 2-pokojowe znajdujące się w 6-piętrowym budynku z windą na zamkniętym osiedlu ATANER. Do mieszkania przynależy zamykany garaż 17,3 m2 znajdujący się w podziemnej hali garażowej, do której jest zapewniony bezpośredni dostęp z budynku. Cena garażu wynosi 30.000,00 PLN i nie jest wliczona w cenę prezentowanego mieszkania. Łączna cena mieszkania z garażem wynosi 360.000,00 PLN. Mieszkanie jest na jednej księdze wieczystej z garażem. Księga wieczysta nie jest obciążona hipoteką. Właściciel nie ponosi opłat z tytułu użytkowania wieczystego, ponieważ grunt pod tą nieruchomość stanowi pełną własność. Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 47,1 m2 i składa się z: – pokój nr 1 – 17,6 m2, – pokój nr 2 – 10,0 m2, – kuchnia (oddzielna) – 7,3 m2, – przedpokój – 7,1 m2, – łazienka – 5,1 m2. Ponadto pokój nr 1 posiada wyjście na balkon o powierzchni ok 5,0 m2. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, w pokojach na podłogach położony jest parkiet bukowy (lite drewno), w kuchni i przedpokoju płytki z polerowanego gresu, w łazience hiszpańskie płytki i armatura Grohe. W przedpokoju znajduje się zabudowana szafa typu „komandor”, zabudowana kuchnia z miejscem jadalnianym jest w pełni wyposażona, płyta elektryczna, piekarnik oraz zmywarka marki Siemens. Cały osprzęt elektryczny w mieszkaniu jest marki Legrand. We wszystkich oknach znajdują się rolety zewnętrzne. Widok z okien jest na zewnętrzną stronę osiedla. Duży balkon z ekspozycją zachodnią pozwala w okresie letnim wygodnie spędzać czas na zewnątrz, aż do zachodu słońca. Okno w kuchni oraz w drugim pokoju posiada ekspozycję północną co zapewnia duży komfort natężenia światła dziennego w tych pomieszczeniach. Dodatkowym atutem tego mieszkania jest bardzo ładny plac zabaw dla dzieci znajdujący się na wewnętrznym dziedzińcu, ponadto całe osiedle jest zamknięte, wyposażone w monitoring przemysłowy oraz całodobową ochronę fizyczną co zapewnia wszystkim jego mieszkańcom bardzo duży poziom bezpieczeństwa. Lokalizacja osiedla również jest bardzo atrakcyjna, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kampus UAM oraz tereny rekreacyjne Rezerwatu Żurawiniec oraz Morasko. Niewielka odległość od pętli PST oraz przystanków autobusowych zapewnia szybkie i bezpośrednie połączenie z centrum miasta oraz z pozostałymi jego dzielnicami. Osiedle posiada również bardzo bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz sportowo-rekreacyjną. Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia prezentowanej nieruchomości. NOTA PRAWNA: Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.