Sprzedam przestronne mieszkanie inwestycyjne na os Śmiałego, Mieszkanie zostało dwa lata temu przygotowane po wynajem dla osób studiujących tak by zarabiało pieniądze poprzez wynajem na Pokoje. Jest to perfekcyjna lokalizacja dla studentów UAM oraz osób dojeżdżających do centrum ponieważ 5 minut pieszo mamy szybki tramwaj PST Przez co pustostany dosłownie liczyliśmy w godzinach. Mieszkanie Ma wymieniana instalacje wodną, dodatkowy pokój wydzielony płytą kartonowo- gipsowa. Jeden z pokoi ma wyjście na obszerną loggie. z widokiem na ogród Do mieszkania oczywiście przynależny standardowa piwnica lokal idealnie nadaje się pod prowadzenie dalszej działalności związanej z wynajmem, oraz remont na wysoki standard by uzyskać jeszcze jeden pokój przenosząc kuchnie na korytarz. aktualne przychody to: 630zł x 3 pokoje . 530 pokój najmniejszy. plus 100 zł zaliczki na wodę gaz i prąd z internetem/ na pokój kwota netto jaką uzyskujemy to 2420zł miesięcznego przychodu. po wygenerowaniu jeszcze jednego pokoju oraz podniesieniu standardów kapitalnym remontem śmiało można podnieść stawki o 30zł/ pokój plus jeszcze jeden pokój 660zł uzyskamy kwotę 3.200 zł miesięcznego przychodu. rata powinna oscylować w granicy 1500zł przy obecnej stopie procentowej plus opłaty do spółdzielni około 500zł Pozostaje nam czystego zysku [b]1200zł[/b] na czynsz do spółdzielni składają się Ciepła woda, zimna woda, zaliczka na centralne ogrzewanie, ubezpieczanie lokalu. Pośrednikom serdecznie dziękuje za pomoc.