Bezpośrednio sprzedam mieszkanie [b]3-pokojowe w niskim bloku na 2 piętrze [/b]w  świetnej lokalizacji Grunwald Północ ul. Grochowska (blisko Marcelińska /Bukowska). Grunwald według rankingów to najcześciej wyszukiwana poznańska dzielnica jako miejsce do mieszkania z uwagi na niską zabudowę, otoczenie zielenią i idealną komunikacją z centrum, lotniskiem i dworcem. [b]Uwaga!! W mieszkaniu trwa obecnie remont na wysoki standard.[/b][b]Szacowany koniec remontu koniec lipca/początek sierpnia[/b] Zakres wykonanych i planowanych prac: [list][*]Wymieniona cała instalacja aluminiowa z nową rodzielnią[*]Wyrównanie i szpachlowanie ścian, malowanie[*]Wysokiej klasy panele z v-fugą, [*]Płytki w łazience na całości i kuchni[*]Nowe wszystkie ościeżnice i drzwi wewnętrzne i antywłamaniowe zewnętrzne[*].Wyposażenie całej łazienki w prysznic, baterie, geberit[*]kuchnia na wymiar wraz z podstawowym sprzętem (okap, piekarnik, kuchenka gazowa itd.)[/list] Idealne na wynajem dla pracowników korporacji lub studentów Akademii Medycznej, Uniwerstet Ekonomiczny:  [list][*]możliwość podziału na 3 w pełni niezależne pokoje ściankami działowymi[*]1 minuta na przystanek Brzask i 5minut na Bukowską , dojazd bezpośrednio do centrum[*]10 minut spacerkiem do poznańskiej doliny korporacyjnej/biznesowej Business Garden Center ul. Kolorowa ![*]5 mint spacerkiem na Uniwersytet Mickiewicza i Uniwersytety Medyczne[*]Liczne Szpitale w okolicy[*]Siłowania 24h na Bukowskiej, 5 minut.[*]5 minut „Na Świcie”powstał wubudowany od od nowa ryneczk/warzywniak [*]W planach jest przedłużenie linii tramwajowej na ul. Grochowską !![/list] [b]Mieszkanie:[/b][b]- [/b]własnościowe z czystą KW, bez obciążeń[b]- bardzo niski czynsz od 07/2018 352 zł !!!![/b]- wymienione nowe grzejniki- ogrzewanie z cieplika miejskiego- okna drewniane nowszej generacji w b.dobrym stanie- widok na zieleń- wystawa okień północ- południe- mieszkanie ciche i słoneczne- stan w trakcie remontu - układ zależny, z sypialni wejście do dwóch pozostałych pokoi, jednak można dostosować układ ściankiami.- brak balkonu [b]Blok[/b]- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna- ocieplony- w najbliższym czasie planowany remont klatki schodowej- prężenie działająca wspólnota mieszkaniowa, finansowo na dużym plusie- zejście do dużej piwnicy od razu po schodach. Idealne na przechowanie rowerów- w 2011 wyremontowany dach [b]Lokalizacja[/b]:- 1 minuta do przystanku autobusowego Brzask (63,82, 240, 242), 5 minut na Bukowską.- 12 minut do tramwaju- w pobliżu liczne sklepy: Lidl, Biedronka, Pasaż, Pizzeria, Apteka, Piekarnia- 3 minuty Resturacja „TaWłoska”, Kurczak z różna- Centrum handlowe KingCross- 5 minut na Uniwerstet Medyczyny -  Busniess Garden Center – wielki kompleks budynków korporacyjnych, obecnie budowany II    etap.- Szkoła Podstawowa nr. 88- 20 minut – lotnisko Ławica - Szpital Koschnera- Uniwersytety Medyczne spacerkiem- w pobliżu liczne ścieżki rowerowe- dookoła bardzo dużo zieleni [b]Wielkość orientacyjna pomieszczeń[/b]- salon ok 17m2- pokój drugi 11m2- pokoj trzeci 11 m2- korytarz 3 m2- kuchnia 4 m2- łazienka ok 3m2+ piwnica 6 m2 -> z nowym oknem PCV. Wejście od razu przy zejściu do piwnicy. [b]– Wolne po ukończeniu remontu –[/b] Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela, kupujący nie płaci żadnej prowizji!W razie pytań prośba o kontakt [b]tel. ***88 w godz. 8-23[/b]