Mieszkanie Łódź Śródmieście, ul. Nawrot

  • Cena 165000 PLN
  • Cena za m2 2619 PLN/m2
  • Powierzchnia 63
  • Rok budowy 1930
  • Liczba pokoi 4
  • Miejscowość Łódź
  • Dzielnica Śródmieście
  • Region łódzkie
  • Wolne od od zaraz, za miesiąc, za 3 miesiące, za pół roku
  • Typ budynku kamienica
  • Materiał cegła
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Stan mieszkania do wykończenia
  • Łazienka do remontu
  • Stan łazienki osobne WC, wanna, prysznic
  • Stan instalacji nowa
  • Usytowanie wzgl. stron świata północne
  • Garaż/Miejsce parkingowe miejsce parkingowe
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Dodatkowe zalety telefon, internet, TV kablowa, centralne ogrzewanie, ogrzewanie elektryczne, domofon, teren ogrodzony

Okolica PKP, PKS, lotnisko, autobus, tramwaj

Opis

Cena 20.000 taniej czyli 165000zł ważna do wtorku 2 kwietnia 2019r. (trzeba się zadeklarować i wpłacić zadatek). Jestem gotowy sprzedać nieruchomość w tej śmiesznej cenie ponieważ trafiła mi się inna nieruchomość okazyjnie. Idealne dla inwestora który chce podzielić na pokoje lub zrobić mini hostel lub mini akademik.Stan deweloperski.Cena 2619zł/m2 jest tak niska ponieważ jest to lokal użytkowy i trzeba zrobić projekt budowlany (2500zł-3000zł) żeby zmienić sposób użytkowania na lokal mieszkalny. Zajmuje to ok 3-4miesiące. Dla profesjonalistów mniej. Lokal ma 63 m2, składa się z dwóch podobnej wielkości pomieszczeń (każde ok 30 m2). W lokalu jest WC. Dodatkowo podczas remontu wykonano dodatkową instalacje wodno-kanalizacyjną umożliwiającą utworzenie drugiego WC.Do lokalu są 2 wejścia od frontu i 1 od strony klatki schodowej. Można wstawić okno typu fix zamiast drzwi od strony ulicy i okleić folią matową, żeby nikt nie zaglądał lub zastosować plisy okienne.Można również zamurować przejścia pomiędzy pomieszczeniami i stworzyć 2 zupełnie niezależne lokale usługowe z własnymi WC, witrynami i wejściami. Widać to na załączonym rzucie lokalu. [b]Jeden lokal na użytek własny, drugi na wynajem, który spłaci ratę kredytu i jeszcze coś zostanie inwestorowi.[/b] Lokal znajduje się na froncie, na parterze 2 piętrowej kamienicy. Brama na pilota. Duże podwórko – nie ma miejsca z parkowaniem.W lokalu zostały zrobione: [list][*]nowe tynki[*]nowe wylewki + ocieplenie[*]nowa instalacja elektryczna[*]nowa instalacja kanalizacyjna[*]sufity podwieszane + ocieplenie + oświetlenie[/list] Propozycję ogrzewania lokalu: [list][*]instalacja CO gazowego (w budynku jest gaz, w lokalu są 2 kanały wentylacyjne) koszt projektu podłączenia gazu to 1500zł. Doprowadzenie gazu do lokalu 2000zł.[*]ogrzewanie klimatyzatorami multisplit ( jednostka zewnętrzna na dachu i kilka jednostek wewnętrznych)[*]ogrzewanie panelami sufitowymi na podczerwień (instalacja pod panele i termostaty jest już zrobiona)[/list]  Zapraszam do kontaktu telefonicznego 😉

Kontakt do ogłoszeniodawcy