Oferuję do sprzedania przestronne mieszkanie M4 ([u]bezpośrednio od właściciela[/u]) w dzielnicy Bałuty, przy ul. Łagiewnickiej 39/43. [list][*]powierzchnia lokalu: 64.44 m. kw. [*]budynek z cegły[*]rozkładowy układ pokoi: 3 pokoje (dwa oddzielne pokoje 12m2 i 10m2 + przestrzenny jasny salon 28m2 z balkonem), oddzielna kuchnia 6m2, łazienka z odrębną toaletą oraz przedpokój. W pokojach parkiet. [*]układ okien: wschód-zachód[*]meble widoczne na zdjęciach wraz ze sprzętem AGD w cenie mieszkania[*]do mieszkania przynależy piwnica[*]stan prawny mieszkania: mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą [*]czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej dla 1 osoby ok 490zl (wliczone centralne ogrzewanie, zużycie ciepłej i ziemnej wody, wywóz śmieci), zużycie gazu i energii według licznika[/list] W latach 2016-2018 mieszkanie zostało częściowo odświeżone: położono tynki ozdobne, wymieniono oświetlenie, meble w pokojach oraz kuchni, zamontowano kabinę prysznicową. Dzięki układowi pomieszczeń mieszkanie posiada duży potencjał aranżacji: np. połączenie kuchni z salonem, w wyniku czego można zyskać dodatkowy pokój oraz istnieje możliwość połączenia łazienki wraz z toaletą. W bezpośredniej okolicy Rynek Bałucki, Lidl, Biedronka, piekarnia, drobne sklepy osiedlowe, apteki, poczta. Dogodne połączenie komunikacją miejską z centrum. Manufaktura w odległości 1.5 km. Zdęcia budynku z zewnątrz z okresu zimowego. Zapraszam do oglądania. [u]PROSZĘ O BRAK KONTAKTU ZE STRONY POŚREDNIKÓW[/u]