Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, dobrze skomunikowane. Osiedle jest częściowo zamknięte z ochroną. Blok znajduje się mniej więcej w środku osiedla, dlatego nie słychać odgłosów ul. Wielickiej.  Mieszkanie jest w pełni wyposażone (lodówka, pralka, zmywarka, kuchenka, piekarnik, meble, wersalka), gotowe do zamieszkania (jedynie łóżko widoczne w pokoju dziennym jest własnością obecnych lokatorów). Do mieszkania przynależy[b] piwnica.[/b] [b]Możliwość wykupienia miejsca w parkingu podziemnym pod blokiem – 25 000 zł. [/b][b]Na osiedlu:[/b]sklep spożywczy, Żabka, salon fryzjerski, Spa beauty room, drukarnia.[b]W pobliżu m.in.:[/b] apteka, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, Fitness Platinium, Dom Kultury SM Nowy Bieżanów, park Aleksandry, plac zabaw.[b]Komunikacja miejska: [/b]173 i 503 (przystanek:Nowy Bieżanów Południe), 133, 144, 163, 204, 224, 301, 304 i 503 (Przystanek: Jerzmanowskiego), 3, 9, 13, 69, 133, 163, 183, 243, 669 (Przystanek: Ćwiklińskiej), 133, 204, 224, 503, 904 (Przystanek: Węzeł Wielicki).