Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,32 mkw, położone w Komornikach na osiedlu Parkowym, przy niewielkiej, ślepej uliczce, w budynku oddanym do użytku w 2011 roku (zbudowanym przez Poz-Inwest). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego, wielorodzinnego budynku. Jest ciche, słoneczne, a zimą bardzo ciepłe. Posiada obszerny, kameralny balkon, z pięknym widokiem na zieleń. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę oraz spokój. Pomieszczenia: [list][*]2 x sypialnia (każda po 9,5 mkw)[*]salon z przestronnym aneksem kuchennym (28,5 mkw)[*]łazienka (5,5 mkw)[*]garderoba (1,7 mkw)[*]korytarz (4,6 mkw)[/list] Salon z balkonem: [list][*]piękny widok na zieleń przez obszerne, dwuskrzydłowe okno tarasowe[*]słoneczny i cichy[*]ustawny i przestronny[*]duży narożnik na wymiar z funkcją spania[*]na podłodze panele[/list]Aneks kuchenny: [list][*]pojemne meble na wymiar[*]duży i dobrze oświetlony blat roboczy[*]sprzęty agd: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, pochłaniacz[*]piękny widok na zieleń przez duże okno przy blacie[*]na podłodze kafle[/list]Sypialnie: [list][*]ustawne, ciche i słoneczne[*]w jednej sypialni bardzo pojemna szafa na wymiar oraz zabudowa szafkami pod sufitem[*]możliwość połączenia funkcji sypialni oraz miejsca do pracy przy komputerze (biurko oraz półki na wymiar)[*]na podłodze panele[/list]Łazienka: [list][*]wszystkie meble na wymiar[*]prysznic oddzielony ścianką, łatwy w utrzymaniu czystości[*]piec gazowy Immergas (doskonale się sprawdza, regularnie serwisowany, z termostatem pokojowym)[*]podwieszana miska wc na stelażu Geberit[*]wnęka na pralkę[*]na ścianach i podłodze kafle[/list]Garderoba/ pomieszczenie gospodarcze: [list][*]aktualnie garderoba pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego, ale z łatwością można ją przerobić na “typową” garderobę[*]pod sufitem zabudowa z półek[*]na podłodze kafle[/list]Korytarz: [list][*]pojemna szafa przesuwna we wnęce[*]na podłodze kafle[/list]Pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku: [list][*]wspólne dla sześciu mieszkań[*]zamykane na klucz[/list]Parking: [list][*]do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe[*]utwardzony kostką brukową[*]oprócz dedykowanych miejsc postojowych dla poszczególnych mieszkań posiada też dodatkowe miejsca dla gości[/list] Dodatkowe zalety mieszkania oraz samego osiedla: [list][*]ogrzewanie gazowe, bardzo ekonomiczne – zarówno z uwagi na wysokiej jakości docieplenie budynku, jak i bardzo efektywny piec dwu-funkcyjny z programatorem oraz sterownikiem temperatury[*]we wszystkich oknach mieszkania założone rolety zewnętrzne oraz moskitiery[*]możliwość podłączenia własnego systemu alarmowego, wraz z opcją monitorowania parkingu oraz wejścia do klatki[*]dodatkowo w salonie wyprowadzone kable pod kino domowe[*]całe Osiedle Parkowe jest monitorowane (nowy system kamer montowany w 2019 roku)[*]dla dzieci doskonale przygotowany, nowy orlik oraz 3 place zabaw[*]media: kablówka, szybki internet, telefon (INEA)[*]dogodny dojazd do centrum Poznania (20 minut szeroką, dwupasmową drogą)[*]bezpośrednio w Komornikach znajduje się węzeł autostrady A2 z dojazdem do dróg ekspresowych S11 i S5[*]przystanki autobusowe przy osiedlu (linia 701 i 702 – jadące bezpośrednio do Poznania)[*]bezpośrednio na osiedlu sklep spożywczy oraz kościół[*]w bliskiej odległości od osiedla: liczne sklepy (Lidl, Netto, Biedronka, Dino), żłobek, przedszkole[*]Gmina Komorniki posiada dobrze rozwinięte zaplecze edukacyjne: żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe[*]niedaleko osiedla znajduje się Wielkopolski Park Narodowy (dojazd rowerem ok. 15 minut, samochodem 5 minut)[*]Opłaty przy 5-osobowej rodzinie: czynsz 300zł (woda i ścieki, śmieci, sprzątanie klatek schodowych, utrzymanie terenów zielonych, odśnieżanie zimą, administracja Wspólnotą), prąd 120zł/mc, gaz 50zł/mc[*]bardzo sympatyczni i troskliwi sąsiedzi[*]mieszkanie wolne od 01-09-2019[*]możliwość wysłania większej ilości zdjęć[/list]