OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE – BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO [b][OFERTA DLA INWESTORA][/b]Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się przy ul. Stalmacha 11 w Chorzowie w sąsiedztwie ul. Katowickiej umożliwiającej dojazd do Katowic w czasie 15 minut.Budynek b. zadbany. Klatka schodowa wyremontowana. Otoczenie schludne i kameralne.Lokal w stanie do generalnego remontu z dużym potencjałem adaptacyjnym umożliwiającym wynajem na pokoje.Aktualnie ogrzewanie węglowe. Możliwość wykonania centralnego ogrzewania gazowego.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Możliwość założenia KW i przekształcenia we własność. Status prawny gruntów uregulowany. [b]Stan aktualny[/b]✅ 2 pokoje, łazienka, kuchnia, komórka✅ 78 mkw✅ 1 piętro [b]Proponowana adaptacja:[/b]✅ 2 pokoje dwuosobowe,✅ 2 pokoje jednoosobowe✅ łazienka✅ kuchniaOpłaty: 360 zł.Wynajem: 2860 zł./mc (2×580 i 2×850)Przychód: 25000-30000 zł. nettoKoszty: 278000-299000 złROI: 8,35-10,77%CENA: 169000 zł. Istnieje możliwość przeprowadzenia remont lokalu wg. proponowanej koncepcji przez sprawdzoną firmę remontową pod naszym nadzorem. Kontakt:☎️ Klaudyna: ***