[b]SPRZEDAM z NAJEMCĄ (8,5% zwrot z inwestycji)[/b]Wykończony z klimatyzacją i wentylacją mechaniczną, [b]zgodą na sprzedaż alkoholu[/b] – lokal usługowo-handlowy z bezpośrednim wejściem z ulicy o powierzchni [b]55,77[/b] m2 i wysokości 3,76 m z dwoma witrynami (jedna na ulicę Jana Kazimierza, druga na osiedle mieszkaniowe) na parterze przy ul. [b]Jana Kazimierza 57A w Warszawie. [/b][b][u]Obecnie w lokalu prowadzone są usługi strzyżenia brody i wąsów. [/u][/b] [b]LOKALIZACJA[/b]Lokal znajduje się w sercu Woli w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy Odolany. jedna z najintensywniej rozwijających się części Warszawy. Należy do najgęściej i najliczniej zaludnionych terenów miast. Obecnie znajduje się tu około siedem tysięcy . Według przewidywań deweloperów, w ciągu najbliższych trzech lat, ta może zwiększyć się nawet dwukrotnie. Osiedle jest dobrze skomunikowane, już wkrótce podróż metrem do stacji Centrum zajmie niecałe 10 minut. W odległości 300 m od kursują cztery linie tramwajowe oraz aż dziewięć autobusowych. Stacja metra Park Moczydło. [b]WYPOSAŻENIE[/b]Zaplecze 9,77 m2 obejmuje: łazienkę (umywalka, wc, lustro, kafelki i terakota), kuchnię (szafki dolne i górne, lodówka, płyta grzewcza, wyciąg, piekarnik, kafle między szafkami, terakota na podłodze). Ekspozycja 46 m2 wykończona zgodnie z prowadzonymi usługami, klimatyzacja, stolarkę okienną aluminiową w systemie fasadowym profile termoizolacyjne, drzwi wewnętrzne drewniane, sufit podwieszany z oświetleniem kasetonowym. [b]CENA: 550 000 zł + 23% VAT = 676500 zł brutto[/b]