Jeden z nielicznych na Zaspie obiektów gdzie budynek i grunt są własnością. Pawilon posiada osobne wejście od frontu i zaplecza z możliwością dojazdu z obu stron budynku. Pozytywne warunki zabudowy związane z nadbudową pawilonu. Przygotowana koncepcja nadbudowy: piętro . Bezpośrednie sąsiedztwo apartamentowców. Ze względu na własność obiektu i gruntu możliwość każdej działalności w tym nocnej. W dolnej części możliwość zlokalizowania: salonu fryzjerskiego, kosmetycznego, gier ,biura , solarium lub pubu (dzięki zlokalizowaniu tam osobnych węzłów sanitarnych dla mężczyzn, kobiet i pracowników oraz dodatkowo pokoju socjalnego z węzłem sanitarnym i kabiną prysznicową). Pawilon posiada księgę wieczystą. Lokal po kapitalnym remoncie (maj/czerwiec 2017 r.) j z uwzględnieniem planowanej nadbudowy. Dodatkowo udział w wysokości 1/9 w terenie na zapleczu pawilonów. Informacje: Przemysław Kluj tel.: ***61, e-mail: klujprzemyslaw @ poczta. onet. pl.