Działka rolna o powierzchni 14ha w otulinie lasów, częściowo zalesiona, położona na terenie lekko pofałdowanym, nie utrudniającym uprawy. Idealna inwestycja dla ceniących spokój oraz kontakt z naturą. Dom i budynki gospodarcze do remontu. Na terenie znajduje się 80-letni las – 2,2ha (mieszkanka sosna, dąb, buk, olszyna), stawy w pobliżu siedliska i na terenie lasu, torfowisko, łąki. Grunty rolne zajmują powierzchnię5,5h – przewaga klasy RIVa. Łąki i pastwiska – 2ha. Całość położona na 2 dwóch działkach (5 i 9ha) – istnieje możliwość osobnej sprzedaży działek, praw do siedliska oraz pozostałych gruntów. Cicha i spokojna okolica na skraju obszarów leśnych (program Natura 2000). Dogodny dojazd drogą asfaltową – miejscowość oddalona ok 10km od Włocławka i 12km od Lipna. Idealne miejsce na piękną posiadłość, gospodarstwo agroturystyczne, sad lub stadninę koni. Lokalizacja: miejscowość Cyprianka, gmina Fabianki, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie Teren oznaczony w ewidencji gruntów jako działka 11/7 i 58.