Piękna działka położona w atrakcyjnej części Rosanowa. W odległości 300 metrów znajduje się sklep spożywczy, ośrodek sportowy oraz plac zabaw-centralne miejsce Rosanowa. W kierunku przeciwnym-poruszając się ulicą Leona po kilkuset metrach znajdujemy sie w rozległych lasach powiatu zgierskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie wystepują wyłącznie nowe domy połozone na dużych działkach(min. 3000 metrów-wymóg administracyjny). Dojazd do działki szeroką, dogodną drogą utwardzoną oddaloną o 300 metrów od głównej-asfaltowej ulicy Rosanowa. Działka posiada wygodny, regularny kształt(mapa w galerii) umożliwiajacy posadowienie dowolnego budynku-dla działki zostały wydane korzystne Warunki Zabudowy pozwalające na duża swobodę rozwiazań. Dużą zaletą działki jest oddzielenie od działek sąsiednich z 3 stron naturalnym pasem zieleni( na działce znajduje się uporządkowany lasek z młodych Brzóz oraz Świerków i Cisów-roślinność do dowolnego ukształtowania włącznie z likwidacją) co powoduję gwarancję intymności i izolacji. Kolejnym walorem jest położenie względem stron świata-wjazd od północy, przyszły taras od południa i zachodu. Działka posiada nowe przyłącze energetycznie o mocy 24 KW oraz znajduje się na obszarze o wysokiej jakości pokładach wodnych(wielokrotne badanie wody) na 27 metrach głębokości, istnieje również możliwość podłączenia do wodociągu oddalonego o około 100 m. Grunt jest suchy, łatwo przepuszczalny o niskim poziomie wód gruntowych, teren płaski. Sprzedam bezpośrednio ***.