Witam, Mam do sprzedania umeblowany domek w zabudowie szeregowej o powierzchni niecałe 100m2 wraz z powierzchnią garażową na pięknym osiedlu na Maślicach. Na doskonałą lokalizację osiedla składają się – z jednej strony bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (możliwość spacerowania oraz jazdy na rowerze nabrzeżem Odry) z drugiej zaś – świetna komunikacja do centrum Wrocławia (autobus oraz szybki tramwaj). Malownicze okolice stanowią o wyjątkowości tego miejsca i zachęcają do relaksu, długich spacerów z rodziną, jak również bardziej aktywnego wypoczynku. W ramach osiedla znajduje się również plac zabaw dla najmłodszych. W pobliżu osiedla znajduję się przestronna łąka wraz ze stawem, na której można spędzić wspaniałe chwile przy grillu. Osiedle położone jest 9 km od Centrum Wrocławia oraz 3,50 km od stadionu miejskiego i węzła AOW w niewielkiej odległości od apteki sklepów Lidl, Biedronka, Fresh Market oaz powstające Brico Marche jak i istniejący już pasaż Królewiecki gdzie znajdują się liczne butiki, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz piekarnia, lodziarnia, pizzeria i Rossman oraz wiele innych. Z całą pewnością każdy znajdzie coś interesującego dla siebie. Parter domu (48,90 m2) składa się z: – wiatrołap/ korytarz wejściowy 4.16 m2 – przedpokój 2,41 m2 – kuchni 5,28 m2 – wc 1,21 m2 – salon z jadalnią 20,75 m2 – klatki schodowej otwartej – jednostanowiskowego garażu 15,09 m2 Poddasze użytkowe powierzchnia bez skosów (49,66 m2) składa się: – korytarza 6,26 m2 – łazienki 9,25 m2 – sypialnia 10,66 m2 – sypialnia 23,47 m2 – balkon 3,25m2 – taras 4,49 m2 Dom oddany do użytku w 2013 roku został usytuowany na 155 m2 ogrodzonej działce pokrytej w trawnikiem. Dom jest wyposażony w dwu funkcyjny piec gazowy marki Immergas oraz rolety antywłamaniowe wyposażone w elektryczne sterowanie. Brama wjazdowa garażu została również doposażona w elektryczne sterowanie + 2 piloty. Wszystkie okna wyposażone są w rolety drewniane, plisy i materiałowe Do działki należą łącznie 2 ogródki: Ogródek 1: czoło budynku o wymiarach 46,06, na którym znajduje się drewutnia mogąca pomieścić ok 5m3 drewna oraz nasadzenia (tuje, bukszpany). Ogródek 2: Z tyłu budynku, wypoczynkowy osłonięty bambusem o wysokości 1,80m i wymiarach 52,81m. W ogródku posadzona jest trawa. Posesja jest ogrodzona (wyposażenie dodatkowe, nie stanowiło wyposażenia deweloperskiego) z możliwością zamykania na klucz. Na posesji można zaparkować dodatkowo 2 samochody od czoła budynku na podjeździe, przed ogródkiem. Dodatkowo strych domu został w większości zagospodarowany w celu użytkowego, co stanowi dodatkową powierzchnię do przechowywania o metrażu powyżej 30m2 po podłodze. Wyposażenie oferowane w cenie: – kuchnia – zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie wraz ze sprzętem AGD (piekarnik mikrofala w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, okap renomowanych producentów typu Bosh, Beko i Samsung – salon – stolik RTV wraz z dwoma szufladami, czarny narożnik z ekoskóry z funkcja spania i pojemnikiem na pościel, czarny lakierowany stół (160/240 cm) + 6 krzeseł z ekoskóry oraz nie zabudowany narożny kominek 8,50 KW. Na oknach powieszone rolety rzymskie. – wiatrołap – zabudowa o wymiarach szerokość: 55 cm wysokość: 245 cm głębokość: 65 cm oraz szafka na buty o wymiarach 62/245/56 – klatka schodowa – oświetlone drewniane dębowe schody zabiegowe w kolorze wenge oraz komoda robiona na zamówienie o wymiarach 150/95/70 – sypialnia – zabudowa typu Komandor o wymiarach: zabudowa 1: 300/255/65, zabudowa:2 185/255/70, dwie szafki nocne oraz toaletka i komoda o wymiarach 160/95/50 – sypialnia – szafka oraz regał książkowy, brązowa wersalka – łazienka – kompletnie wyposażona, wanna w zabudowie, prysznic oraz ogrzewanie podłogowe (miedziane z powracającej wody) Zabezpieczenia: ogrodzenie oraz rolety antywłamaniowe. Dostępne media: gaz ziemny, kanalizacja, prąd, woda, Internet. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu,