Do sprzedaży dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Warszawianka, 10 km do CH Janki, 24 km do Centrum Warszawy. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji: bardzo bliskie sąsiedztwo szkoły, przedszkola, ośrodka zdrowia, kościoła, sklepów, przystanku autobusowego oraz zielonych terenów do rekreacji (lasy).Bardzo dogodny dojazd do Warszawy trasą krakowską a następnie południową obwodnicą Warszawy. Do miejscowości dojeżdża również autobus podmiejski linia 728 (przystanek Brzozowa). W trakcie budowy trasa S7 (planowany wjazd na trasę 2 km od budynku), która po ukończeniu (rok 2019) pozwoli na dojazd do dzielnicy Mokotów max w 20 minut. Dom piętrowy, przykryty czterospadowym dachem, z dobudowanym garażem w konstrukcji budynku. Dom ma zwartą energooszczędną bryłę.Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze, oraz sypialnie na piętrze (bez skosów). Parter to otwarte, jednoprzestrzenne wnętrze salonu z kominkiem, aneksu jadalnego, holu i częściowo otwartej kuchni; ponadto gabinet i zaplecze techniczne – garaż wraz z kotłownią.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym apartament rodziców z własną garderobą, łazienką i balkonem z widokiem na ogród, ponadto łazienka ogólnodostępna oraz pralnia (pomieszczenie nad garażem) Parter: Sień 5m2, holl 11 m2, salon + jadalnia 36m2, kuchnia 10 m2, łazienka 4 m2, garaż 2 stanowiska 33 m2, kotłownia 8 m2, gabinet 12 m2,1 piętro: sypialnia + garderoba 20 m2, łazienka w sypialni 10m2, 2 sypialnia 14 m2, 3 sypialnia 12 m2, łazienka 5,5 m2, pralnia 10 m2 Materiały: Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowychŚciany zewnętrzne: ściany murowane – cegła max + styropian 15 cm + tynk cienkowarstwowyStropy: monolitElewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianiePokrycie dachu: dachówka ceramiczna CreatonOkna 3 szybowe wypełnione argonem Dom posiada instalację alarmową, instalacje tv – sat, instalacje CO – gaz, instalację centralnego odkurzacza, instalację internetową, instalację domofonu, instalację alarmową + monitoring. Ogrzewanie gazem + kominek. Parter oraz wszystkie łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe.Budynek oddany do użytkowania w 2014 r. Wykonany trybem gospodarczym, każdy etap budowy nadzorowany przez inwestorów – gwarancja wysokiej jakości wykonania budynku.Działka ( 1200 m2) ogrodzona siatką + stylowe ogrodzenie od frontu z 4 m bramą przesuwną. Na zewnątrz: podjazd + chodniki + taras z kostki brukowej wysokiej jakości wg oryginalnego projektu, obwód działki obsadzony thujami – 200 szt, pozostała część ogrodu – trawnik.Średni roczny koszt utrzymania budynku brutto – ok 12 000 zł/ROK (wszystkie opłaty – gwarantowane potwierdzenie przedmiotowych kosztów).