Dom Warszawa Wawer

  • Cena 1145000 PLN
  • Cena za m2 5725 PLN/m2
  • Powierzchnia 200
  • Liczba pokoi 7
  • Miejscowość Warszawa
  • Dzielnica Wawer
  • Region mazowieckie
  • Liczba pięter w budynku 2-piętrowy
  • Typ budynku szeregowy
  • Przeznaczenie dowolne, mieszkalne, biurowe, usługowo-handlowe, produkcyjne, rekreacyjne
  • Liczba łazienek 1, 2, 3, 4, więcej niż 4
  • Stan budynku bardzo dobry
  • Elewacja tynk
  • Powierzchnia działki 193
Kontakt do ogłoszeniodawcy

Opis

Starannie wykończony dom w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 187 m2, (po podłodze 205 m2), z uroczym ogródkiem od strony płd. – zach. W jednym ciągu są 4 segmenty w formie eleganckich kamienic. Dom jest jasny i ciepły. Wszystkie pokoje bez skosów. Niskie koszty eksploatacji. Zaletą segmentu środkowego jest większe bezpieczeństwo i niższe koszty ogrzewania. Dojazd do PKiN w 15 min, do mostu Siekierkowskiego 7 min. Budujący się obecnie most południowy (2019 r.) zapewni doskonałą komunikację z Ursynowem i południową częścią Warszawy.  Dom wykończony w stylu angielskim materiałami najwyższej jakości. W salonie znajduje się unikatowy kominek wykonany na zamówienie z białego marmuru, z wkładem grzewczym Hajduk oraz z wkładem kominowym ze stali nierdzewnej, obudowany belgijską cegłą ręcznie formowaną. W całym domu charakterystyczne dla stylu cokoły wykonane z dębu lakierowanego na biało, dębowe schody z balustradą, białe podstopnice, tralki i słupy, listwy podsufitowe oraz wysokiej jakości białe drzwi wewnętrzne z MDF, z włoskimi klamkami. Wszystkie elementy zostały starannie dobrane tworząc spójne, eleganckie, a jednocześnie bezpretensjonalne i ciepłe wnętrze. Na wszystkich kondygnacjach znajduje się parkiet dębowy w pierwszym gatunku, w salonie z widocznym usłojeniem, ułożony w jodełkę. Kuchnia w stylu angielskim ze sprzętami ze stali nierdzewnej oraz granitowym blatem. W łazienkach duże hiszpańskie gresy, farba benjamin moore, ogrzewanie podłogowe, blat na 2 podwieszane umywalki oraz parapet wykonane z marmuru, prysznic o wymiarach 100 x 120 cm, armatura Grohe oraz Kludi, toaletka przy oknie (w tym miejscu można łatwo podłączyć wannę). W korytarzu na piętrze szafa firmy Komandor o długości 4,40 m, z drzwiami ze szkła lacobel i lustrem. Wnętrza pomalowane farbami premium, starannie dobranymi kolorystycznie. Parapety z konglomeratów kamiennych.Parter: wiatrołap, wc, kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, garaż z podjazdem, kotłownia pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń 2,70 m.Piętro I: 3 sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą, pokój kąpielowy, przedpokój z zabudową. Wysokość pomieszczeń 2,60 m. Piętro II: 2 sypialnie, open space z możliwością dostawienia ściany i zrobienia osobnego pokoju, pralnia, łazienka, garderoba korytarz, właz na strych. Wysokość pomieszczeń 2,45 m.Dom wybudowany z porothermu, ocieplony styropianem, stropy i schody żelbetowe, monolityczne. W lecie chłód a w zimie ciepło. Piec gazowy firmy Vaillant. Okna duże, drewniane ze szprosami wewnętrznymi. Rozprowadzona instalacja alarmowa, tv oraz ethernet, videodomofon. Woda miejska.Dom wykończony i zamieszkany od 2014 r. Budynek zlokalizowany jest na wzniesieniu, teren suchy. Zamykane osiedle, podjazdy i droga wewn. z kostki granitowej, automatyczna brama, oświetlenie.  Elegancka architektura, wysoki standard. Dojazd lokalną oświetloną drogą asfaltową.Okolica cicha, bezpieczna, dobrze skomunikowana. Blisko kilka przystanków autobusowych, SKM Międzylesie (około 1800 m). W najbliższej okolicy sklepy i markety spożywcze, kościół, cukiernia z placem zabaw, market budowlano ogrodniczy, ośrodek zdrowia, apteki, klub fitness, restauracja, przedszkola, szkoła podstawowa. Od września 2018 r. nowe publiczne przedszkole i żłobek oraz nowa szkoła podstawowa. Blisko poczta, CH Ferio, UD Wawer oraz tereny rekreacyjne. Założona księga wieczysta, jeden właściciel, bez obciążeń hipotecznych. Sprzedaż bezpośrednia BEZ PROWIZJI !Cena do negocjacji.

Kontakt do ogłoszeniodawcy