‘’Child Friendly’’ Całoroczny czteropokojowy dom jednorodzinny wolnostojący z garażem, z pięknie urządzonym ogrodem oraz ogrodzonym stawem w turystycznej miejscowości Lewinko nad jeziorem na granicy Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Łono natury a zarazem bliskość Trójmiasta za pomocą budowanej trasy Kaszubskiej. Możliwa zamiana na mieszkanie M3 lub większe w Trójmieście. Opis techniczny:Dom ekologiczny z 2000 roku. Powierzchnia użytkowa 119m2. Dojazd drogą asfaltową (odśnieżana regularnie zimą), działka budowlana 979 metrów kwadratowych ogrodzona (dojazd do działki z trzech stron). Dom usytuowany względem stron świata z częścią mieszkalną wychodzącą głównie na południe. Zimą widok na jezioro (300m) przez odsłonięte korony drzew.Standard wykończenia: Ściany – karton gips; Podłogi – panele podłogowe v-fugi najwyższej klasy ścieralności oraz glazura w łazienkach i korytarzu. Okna PCV 3-szybowe Drutex oraz drewniane dachowe firmy Velux. W każdym pokoju na piętrze oraz w korytarzu na parterze szafa w zabudowie. Alarm przeciwwłamaniowy, czujki tlenku węgla. Internet światłowodowy (w działce). Garaż w bryle budynku z zagospodarowanym miejscem na siłownię do ćwiczeń -siłownia w cenie. Na podwórzu taras od strony południowej, zabezpieczone przed pożarem miejsce na ognisko, drewutnia (około 20 metrów kwadratowych), plac zabaw dla dzieci oraz 5-cio osobowa łódź – możliwość transportu do jeziora na wózku montowalnym do haku auta (łódź z oprzyrządowaniem i wózek w cenie). Dom wybudowany z myślą o adaptacji kawiarni na parterze (ilość kominów, wejście główne do budynku, ściany nośne) – możliwość łatwej zmiany aranżacji do pierwowzoru. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa1) Kocioł automatyczny na Eko groszek/pelet 16kW „Ogniwo” sterowany przez aplikacje mobilne siecią internetu, lub lokalnie (zużycie węgla maksymalne 4t na rok wraz z przygotowywaniem wody użytkowej latem)2) Kominek z systemem DGP (rezerwowe bezprądowe źródło ciepła)3) Ogrzewanie podłogowe w łazienkach.4) Bojler 250 litrów zasilany wodą kotłową lub grzałką (2 spirale grzewcze umożliwiają podłączenie kolejnego źródła ciepła np. kolektora słonecznego)5) Dwa podgrzewacze przepływowe wody Siemens 18kW (rezerwowe ogrzewanie wody użytkowej) Okolica:W sąsiedztwie systematycznie zarybiane jeziora, lasy obfitujące w runo leśne jak i dziką zwierzynę, a także punkt widokowy z którego rozciąga się panorama na dolinę rzeki Łeba i jezioro Miłoszewskie. Kompleks jeziór leży na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, którego rzeźba terenu nazywana jest Karpatami Kaszub, co stanowi o niezwykle malowniczym, a także urokliwym dziele natury. Odległości:Do jeziora: 300 metrów (4min pieszo)Najbliższy sklep spożywczy: 550 metrów (7min pieszo)Przystanek autobusowy: 650 metrów (9min pieszo)Szkoła, apteka, fryzjer/salon kosmetyczny, kościół: 3,3km (3min autem) – pod domem kursuje autobus szkolnyGdynia Centrum: 41,5km – 26min po oddaniu do użytku Trasy Kaszubskiej lipiec 2021 – podpisane umowy z wykonawcami (w chwili obecnej 42min autem) Dostępne media: Prąd + siła, TV SAT i DVBT, woda użytkowa, przydomowa kompaktowa oczyszczalnia ścieków, internet światłowodowy. Koszty utrzymania dla 4 osobowej rodziny (zawiera opał, podatek od nieruchomości, woda użytkowa, śmieci selekcja, wywóz osadu, kominiarz, prąd) – 667 zł/miesiąc Informację o przeprowadzonych remontach, ociepleniach oraz zdjęciową sesję przesyłam mailowo. Biurom nieruchomości dziękuję.