OKAZJA – DOM I MIESZKANIE NA JEDNEJ POSESJI Nieruchomość Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o pow. 508m2 ,na osiedlu domków jednorodzinnych w Dobrym Mieście, z dojazdem ulicą asfaltową, na której są usytuowane dwa budynki mieszkalne. Wartość nieruchomości – 548.000,-zł do negocjacji Budynek główny – dom piętrowy, wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 160 m2, jest cały podpiwniczony z garażem w piwnicy. Szczegóły techniczne: dom zbudowany jest na fundamencie betonowym, stropy są żelbetowe monolityczne, ściany zewnętrzne wybudowane z cegły silikatowej, bloczków gazobetonowych i ocieplony płytami styropianowymi. Dach jest płaski kryty papą, stropodach jest wykonany z płytek korytkowych na ściankach kolankowych. W roku 2014 został ocieplony poprzez wdmuchanie w wolne przestrzenie płyt celulozy. Jestem pierwszym właścicielem, dom był zawsze zamieszkały, w trakcie użytkowanie był regularnie modernizowany i naprawiany. Stolarka okienna jest plastikowa, stolarka drzwiowa nowa. Ściany i sufity szpachlowane, na podłogach leżą panele i terakota (stan idealny). Media: budynek jest wyposażony we wszystkie media tj. wodę kanalizację, gaz, energię elektryczną, do budynku wprowadzona jest instalacja światłowodowa. Ogrzewanie: piec gazowy, piec tzw. ”śmieciuch” i nowy piec na pellet. Ciepłą wodę można uzyskać z c.o., pieca gazowego lub bojlera elektrycznego. DOM: Parter: około 100m2 -dwa pokoje po 38m2 -kuchnia z zabudową – około 15m2 -przedpokój z dużą szafą (zabudowa stała) -klatka schodowa na piętro i do piwnicy -wiatrołap (ganek) ze stałą zabudową -łazienka z wc i z kabiną natryskową -od strony południowej zadaszony taras około 10m2, terakota mrozoodporna I piętro: około 60m2 -3 pokoje, na podłodze panele -łazienka z wc i wanną narożną -korytarz z szafą (zabudowa stała) – lodża od strony południowej, terakota mrozoodporna Piwnica: około 110m2 -pralnia z suszarnią (wanna), na podłodze terakota -zimna piwnica na przetwory, na podłodze terakota -kotłownia, na podłodze częściowo terakota -garaż, na podłodze terakota -pomieszczenie warsztatowo- składowe – drzwi garażowe i brama wjazdowa zamykane elektrycznie-pilotem Budynek nr 2, na tej samej posesji, pół bliźniaka z mieszkaniem na piętrze o powierzchni około 80m2. Szczegóły techniczne: wybudowany z bloczków silikatowych ze szczeliną wypełnioną pianką styropianową, obłożony z zewnątrz płytami styropianowymi. Dach płaski, kryty blachą, ocieplony wełną mineralną. Stolarka plastikowa, na podłogach panele i terakota (stan bardzo dobry), ściany gładzone gładzią szpachlową. Media: budynek posiada wszystkie media i przyłączoną instalację światłowodową. Ogrzewanie i ciepła woda jest z pieca gazowego odrębnego dla tego budynku. Mieszkanie w pełni samodzielne jest usytuowane na piętrze, wejście bardzo wygodnymi schodami ze spocznikiem i nasłonecznionym tarasem. MIESZKANIE: -salon z kominkiem – 40m2, na podłodze panele, balkon (ekspozycja południowa), terakota mrozoodporna; -kuchnia ok 14m2, zabudowa stała (stan bardzo dobry), na podłodze terakota; -pokój ok 10m2, na podłodze panele -łazienka z wanną, nowoczesna glazura i terakota stan bardzo dobry; -taras ok 15m2 ekspozycja pd-zach, terakota mrozoodporna; Budynek jest cały podpiwniczony – piwnice na poziomie gruntu, a w ich skład wchodzą 3 pomieszczenia : garaż 40m2 podwyższony, (można wjechać busem) i dwa pomieszczenia składowo-gospodarcze , w jednym jest piec gazowy dwufunkcyjny NIERUCHOMOŚĆ JEST DO NABYCIA W CAŁOŚCI, IDEALNE ROZWIĄZANIE DO ZAMIESZKANIA RODZINY Z DZIADKAMI, WYNAJMU MIESZKANIA LUB PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ.